L'achat d'un condo: quoi regarder et comprendre avant de décider ?

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Avant d’acheter un condo, il y a quelques points essentiels à vérifier. D’abord, les frais de condo : ils couvrent généralement l’entretien des espaces communs, l’assurance du bâtiment, parfois le chauffage ou l’eau chaude. Ce n’est pas une dépense en trop, c’est ce qui vous évite de mauvaises surprises plus tard.

Ensuite, le fonds de prévoyance : c’est comme une épargne collective. Il sert à payer les grosses réparations à venir, comme la toiture, les fenêtres ou l’asphalte. Un fonds insuffisant pourrait mener à des cotisations spéciales… et ça, personne n’aime ça.

Prenez aussi le temps de lire les procès-verbaux des assemblées et le rapport d’inspection du syndicat. Ça vous donne une bonne idée de l’état de l’immeuble… et de l’ambiance entre copropriétaires !

Acheter un condo, c’est aussi acheter dans une mini-communauté. Mieux vaut la connaître avant de signer.

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