Investissement locatif : Évite ces erreurs de débutant !#immobilier #investissementlocatif #angers

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Investissement locatif Angers (49100)

Tu veux investir dans l’immobilier locatif ?Alors évite ces 4 erreurs classiques de débutant ????
1️⃣ Ne regarder que la rentabilité brute.Un bon rendement, c’est bien. Mais si tu oublies les charges, les impôts ou la vacance locative, tu vas vite déchanter.
2️⃣ Sous-estimer les travaux.Tu visites, tu te dis “ça va, juste un coup de peinture”.Résultat : 15 000 € de rénovation que t’avais pas budgétés.
3️⃣ Mauvaise localisation.Un bon locataire, ça s’attire avec un bon quartier : proche des transports, écoles, commerces… sinon, tu galères à louer.
4️⃣ Ne pas connaître la fiscalité.LMNP, foncier, micro… Tu peux perdre beaucoup si tu choisis mal ton régime fiscal.
✅ Renseigne-toi, simule tout, et entoure-toi bien.C’est comme ça qu’on évite les galères !

Loic Le Bris
Tel : 06 64 90 81 38
Mail : loic.lebris@valeur-immobiliere.fr
Agence immobiliere Angers (49100)

https://www.valeur-immobiliere.fr

SIREN : 878 991 108

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