Investir dans l'immobilier : SCI ou SAS ? ????

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????‍???? Deux solutions sont envisageables pour l’entrepreneur souhaitant investir dans l’immobilier : la SCI ou la SAS immobilière. Ces deux formes de sociétés se distinguent par leur objet social, leur régime fiscal, mais aussi par la responsabilité des associés.

???? Le choix entre ces deux formes juridiques est crucial, car il détermine la fiscalité et le pilotage du projet d’acquisition et de gestion d’un patrimoine immobilier. Afin d’avoir une vision claire sur les points forts de la SCI et de la SAS immobilière, nous vous proposons un comparatif pour faire le choix adapté à votre situation.

???? Au programme :

00:43 - Quelles sont les différences entre la SCI et la SAS immobilière ?
02:05 - SAS ou SCI : le résumé des différences
02:31 - Quels critères pour choisir entre SCI et SAS ?
03:03 - La SCI pour la gestion et la détention de biens immobiliers
04:28 - Les avantages d'une holding avec des SCI
06:21 - La SAS immobilière pour gérer des projets immobiliers commerciaux
06:44 - Le récap' pour choisir entre SAS immobilière et SCI

???? Vous souhaitez approfondir vos connaissances sur la SCI et la SAS ? Téléchargez nos guides dédiés à ces deux formes de sociétés :

- Guide juridique pour créer sa SCI : https://www.captaincontrat.com/ebook-new-creation-sci
- Guide juridique pour créer sa SAS : https://www.captaincontrat.com/ebook-new-sas

???? Envie d’en savoir plus ? Découvrez nos fiches pratiques sur les sociétés les plus avantageuses pour investir dans l’immobilier :

SCI ou SAS : comment faire le bon choix ?
https://www.captaincontrat.com/creer-son-entreprise/sas/sci-ou-sas

???? SCI

Société civile immobilière (SCI) : le guide complet (2024)
https://www.captaincontrat.com/creer-son-entreprise/sci/fonctionnement-sci
Comment créer une SCI ?
https://www.captaincontrat.com/creer-son-entreprise/sci/comment-creer-sci
Transformation d'une SCI en SAS : quelles sont les étapes ?
https://www.captaincontrat.com/creer-son-entreprise/sas/transformation-sci-sas

???? SAS

Quels sont les avantages de la SAS immobilière ? (2024)
https://www.captaincontrat.com/exercer-un-metier/metiers-immobilier/sas-immobilier-me-ouazan

???? la holding

Holding immobilière : avantages et inconvénients
https://www.captaincontrat.com/creer-son-entreprise/holding/holding-immobiliere-avantages-et-inconvenients-me-kassabi
Créer une holding : quelle est la procédure ?
https://www.captaincontrat.com/creer-son-entreprise/holding/creer-holding-procedure-avantages-me-kassabi

???? Prêt à vous lancer dans l’immobilier ? Nous vous accompagnons sur toutes les étapes :
https://www.captaincontrat.com/creer-entreprise