Immobilier 2025 : faut-il acheter avec travaux ? Décote, budget réel et innovations

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Acheter un bien avec travaux, ça reste une vraie opportunité… à une condition : chiffrer juste et piloter le chantier intelligemment.
Dans ce nouvel épisode de Pratik’IMMO, Marie reçoit deux experts de terrain :

???? Xavier Boyadjian (directeur, agence L’Adresse Chaville Viroflay)
???? Saïd Ejjilali (directeur, SOLIDBAT à Chaville)

Au sommaire

✅ Biens avec travaux : la décote se réajuste
Pendant la crise, la décote a été plus forte. Aujourd’hui, elle colle presque au montant des travaux. Résultat : de vraies marges de manœuvre pour les acheteurs… si l’estimation est fiable.

✅ Le rôle de l’agent : transparence et accompagnement
Xavier explique comment il accompagne ses clients sur tout le parcours et insiste sur un point clé : recommander une entreprise uniquement dans l’intérêt du client, pour un suivi sur-mesure.

✅ Rénovation : l’innovation qui change le chantier
Saïd détaille sa méthode : écoute du projet de vie, rendez-vous personnalisé, devis précis adaptés au budget.
Et surtout, il intègre le laser 3D et la lasergrammétrie :
???? plus de précision
???? gain de temps
???? moins de gaspillage
???? suivi du chantier à distance, en toute transparence

✅ Marché immobilier 2025 : reprise et perspectives
L’émission fait le point : reprise des transactions, pouvoir d’achat renforcé via la baisse des taux, accès au crédit facilité, aides prolongées pour les primo-accédants et la rénovation énergétique.

???? Retrouvez l’émission Pratik’IMMO sur tv78 et suivez-nous sur nos réseaux pour d’autres conseils concrets.

???? Agence Xavier Boyadjian (L’Adresse Chaville Viroflay) : https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-chaville-viroflay/121

???? LinkedIn Saïd Ejjilali : https://www.linkedin.com/in/saif-ejjilali?utm_source=share&utm_campaign=share_via&utm_content=profile&utm_medium=ios_app

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