House for sale in mediaeval DINAN Brittany. Maison de ville a vendre DINAN, Bretagne. PRIX EN BAISSE

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[EN]

REDUCED PRICE ! Was 572 000€ NOW 537 000€ agency fees included.

Welcome to this beautiful house nestled in medieval Dinan, Côtes d'Armor, Brittany.

The property is accessed through elegant iron gates, which open onto a curved, paved driveway leading to the integral garage.

This detached home is surrounded by immaculately landscaped gardens, fully fenced, and adorned with specimen trees and generous lawns, covering more than 1200 square meters.

To the rear gated access leads directly to green spaces and woodland dedicated to leisure pursuits, including an Aqua centre and tennis courts.

Within the gardens, a charming chalet provides the perfect space for hobbies.

The inner hallway, equipped with a toilet and storage, leads into the main open-plan living space, bathed in natural light.

The home is completely double-glazed and boasts an excellent energy rating of D, with underfloor heating powered by town gas. There IS 130 square meters of living space.

Highlights include a stunning staircase, vaulted ceilings, and a cosy sitting area with a concealed chimney—ideal for reinstating a fireplace.

This home has 4 bedrooms, lets go and take a look at the ground floor bedroom. A good sized double room with level access featuring its own private shower room.

There are interesting features everywhere. Corniche, featured beams, the décor has been so well thought out.

The kitchen, fully fitted and with its own walk-in pantry for extra storage, offers direct access to the rear garden and the garage with sou-sol (cellar).

The ground floor is tiled throughout, and all windows and doors are crafted in a natural wood-effect uPVC.

3 generously sized bedrooms and a separate toilet are situated on the first floor, each bedroom is a very good size.

The family bathroom includes a bath with shower over, basin, and bidet.

Here we can appreciate the vaulted ceiling creating air and space.

The landing upstairs is finished with parquet flooring.

The vaulted ceiling here adds an airy and open feel

Back to the ground floor where we will take a quick look at the integral garage, with sous-sol, which can also be reached from the kitchen.

Within just a two-minute walk, you can reach the local bakery for fresh croissants. A pleasant stroll brings you to a range of shops and the railway station, and venturing a little further will immerse you in the medieval ramparts and cobbled streets of old Dinan.

Contact me directly : alison.s@agencenewton.com.

[FR]

PRIX EN BAISSE prix maintenant réduit à 537 000€ HAI

Bienvenue dans cette belle maison nichée dans la ville médiévale de Dinan, dans les Côtes d'Armor, en Bretagne.
On accède à la propriété par un élégant portail en fer forgé qui s'ouvre sur une allée pavée et incurvée menant au garage intégré.
Cette maison indépendante est entourée d'un jardin paysager impeccable, entièrement clôturé, agrémenté d'arbres rares et de vastes pelouses, couvrant plus de 1 200 m².
À l'arrière, un portail mène directement à des espaces verts et boisés dédiés aux loisirs, dont un centre aquatique et des courts de tennis.
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Au cœur du jardin, un charmant chalet offre un espace idéal pour vos loisirs.
Le couloir intérieur, équipé de toilettes et de rangements, mène à la pièce de vie principale ouverte, baignée de lumière naturelle.
La maison est entièrement équipée de double vitrage et bénéficie d'une excellente classe énergétique D, avec un chauffage au sol au gaz de ville. La maison offre une surface habitable de 130 m².
Parmi les atouts de la maison, on compte un superbe escalier, des plafonds voûtés et un coin salon confortable avec cheminée dissimulée, idéal pour la rénover.
Cette maison dispose de 4 chambres. Jetons un coup d'œil à la chambre du rez-de-chaussée : une chambre double spacieuse avec accès de plain-pied et salle d'eau privative.
Les éléments de décoration sont remarquables : corniche, poutres apparentes, décoration soignée.
La cuisine, entièrement équipée et dotée d'un cellier pour plus de rangement, offre un accès direct au jardin arrière et au garage.
Accès direct au jardin arrière, au cellier et au garage par sous-sol.
Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé et toutes les fenêtres et portes sont en PVC effet bois naturel.
La salle de bain familiale comprend une baignoire avec douche, un lavabo et un bidet.
On peut y apprécier le plafond voûté qui crée de l'espace et de la luminosité.
Le palier à l'étage, parqueté, dessert trois chambres supplémentaires spacieuses et des toilettes séparées. Le plafond voûté confère à cette pièce une atmosphère aérée et ouverte.
En seulement deux minutes à pied, vous trouverez la boulangerie du coin pour vos croissants frais. Une agréable promenade vous mènera à de nombreux commerces et à la gare. Un peu plus loin, vous découvrirez les remparts médiévaux et les ruelles pavées du vieux Dinan.
contact : alison.s@agencenewton.com