Faut-il Encore Investir En Immobilier En 2025 ?

DECODAGE #62: Faut il encore investir en immobilier en 2025 ?
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Si par contre, vous avez compris qu'avec une bonne dose de STRATEGIE et de BON SENS tout en laissant LE TEMPS faire son oeuvre, l'investissement immobilier est un levier d'enrichissement incomparable qui peut transformer un quidam en petit magnat de l'immobilier dans un horizon de 5 ans, alors, là, ne cherchez plus, vous êtes au BON endroit.

Faut-il encore investir dans l'immobilier en 2025 ou est-ce devenu trop risqué ? C’est la question que nous abordons dans cette vidéo. L’accès au crédit devient de plus en plus compliqué, les taux d’intérêt évoluent, et beaucoup d’investisseurs hésitent à franchir le pas. Pourtant, il existe encore de belles opportunités, à condition de bien comprendre les tendances du marché et d’adopter les bonnes stratégies.

Depuis 2022, le paysage immobilier a changé. Les banques prêtent moins facilement et les conditions d’accès au crédit sont plus strictes. Beaucoup d’acheteurs sont dans une position d’attente, espérant une baisse des taux, mais est-ce vraiment une bonne stratégie ? Dans cette vidéo, nous expliquons pourquoi il peut être risqué d’attendre trop longtemps et comment s’adapter aux nouvelles règles du jeu.

Les prix de l’immobilier ont connu des variations importantes ces dernières années. Après une hausse post-Covid due à un accès facile au crédit, le marché est aujourd’hui plus complexe. Dans certains secteurs, les prix baissent, mais les vendeurs ont encore des attentes élevées. Nous analysons pourquoi certains biens restent invendus et comment négocier intelligemment pour faire une bonne affaire.

Investir en 2025 demande une vraie expertise. Les stratégies qui fonctionnaient il y a quelques années, comme la colocation ou la location courte durée via Airbnb, deviennent plus risquées à cause de nouvelles réglementations. De plus en plus de villes imposent des restrictions sur la location saisonnière et exigent des autorisations spécifiques. Cela signifie-t-il que ces modèles sont à éviter ? Nous discutons des alternatives plus sécurisées pour construire un patrimoine solide sans dépendre de modes d’investissement trop incertains.

Un autre point clé abordé est l’utilisation du crédit bancaire. Est-il toujours intéressant d’emprunter pour investir ? Oui, mais pas à n’importe quel prix. Nous expliquons comment comparer le coût du crédit avec le rendement potentiel d’un bien et pourquoi il est essentiel de bien placer son argent plutôt que de tout injecter dans un achat comptant.

Si vous voulez investir en 2025, la clé est de vous former et de vous entourer des bonnes personnes. Nous partageons nos conseils pour éviter les erreurs courantes, repérer les vraies opportunités et construire un portefeuille immobilier rentable. Cette vidéo s’adresse à tous ceux qui hésitent encore à investir et veulent comprendre les enjeux réels du marché.
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⏯ Décodons
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⏯ **Au Sommaire** :

00:00 - Intro
02:05 - Évolution Du Marché Immobilier Depuis 2022
02:20 - Difficultés D'accès Au Crédit
04:35 - Augmentation Des Taux
07:40 - Prix De l'immobilier : Hausse Ou Baisse ?
11:30 - Stratégies Pour Bien Investir En 2025
12:25 - L'impact De La Réglementation Sur La Location
15:20 - Faut-il Encore Compter Sur Airbnb Et La Location Courte Durée ?

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✨ **À Propos de Nos Invités** :

- **Leroy Daie** : Ancien coach sportif, Leroy Daie est aujourd'hui un entrepreneur à la tête d'une entreprise de coaching sportif qui a accompagné plusieurs milliers de personnes en Belgique. Il investit massivement dans l'immobilier depuis 2022.

- **Antoine Bleauwart** : Ex-champion de France de karaté par équipe, Antoine est aujourd'hui coach sportif, manager et investisseur immobilier en devenir.

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Lien de cette vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=ZHfveasCgVA