État des lieux entrée maison 2025 : cadre légal et formulaire pour Massy

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L'état des lieux d'entrée doit être contradictoire, daté, signé, avec relevés de compteurs et inventaire des clés. Les normes 2025 imposent un DPE de moins de quatre ans, l'interdiction de location pour les biens classés G, et des équipements de sécurité obligatoires (détecteurs de fumée/CO, extincteurs). La vérification pièce par pièce couvre :
Murs/sols/plafonds : humidité, fissures, état des revêtements
Menuiseries : étanchéité, fonctionnement des ouvrants
Électricité : tableau NF C 15-100, différentiels 30 mA
Plomberie : fuites, joints, chauffe-eau
Équipements : électroménager (numéros de série), chauffage, ventilation
Formulaire professionnel simplifié
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ÉTAT DES LIEUX D’ENTRÉE – MAISON
Adresse : __________________________ Bailleur : ________________________
Locataire : ________________________ Date : ____/____/2025

┌───────────┬─────────────────────┬───────┬───────────────────────┐
│ Pièce │ Élément │ État │ Observations/Photos │
├───────────┼─────────────────────┼───────┼───────────────────────┤
│ Cuisine │ Évier/Plomberie │ │ │
│ │ Électroménager │ │ │
├───────────┼─────────────────────┼───────┼───────────────────────┤
│ Salle bain│ Étanchéité/Ventilation│ │ │
└───────────┴─────────────────────┴───────┴───────────────────────┘

Relevés : Eau ______ Gaz ______ Électricité ______
Clés remises : __________________________________
Signatures : Bailleur ___________ Locataire ___________
Modèle optimisé pour agences : cases à cocher, espaces photos, mentions légales intégrées.
Le conseil de l’agence immobilière Nicolas Immobilier
Un état des lieux rigoureux sécurise bailleurs et locataires, surtout dans un marché dynamique comme Massy, Palaiseau ou Chilly-Mazarin. Pour une estimation gratuite de votre bien incluant l'analyse du prix m² Massy et la conformité aux normes 2025, contactez notre agence immobilière experte. Nous garantissons un accompagnement sur-mesure pour valoriser votre investissement en Île-de-France.