DRAGUIGNAN - MAISON A VENDRE - 1 790 000 € - 454 m² - 17 pièce(s)

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Référence : 14794382

Propriété dans la campagne sur 3,2 ha - 83300 DRAGUIGNAN

Aux portes de la Provence verte, à 1 heure des Gorges du Verdon, à 15 min de Lorgues, proche du Golf de Saint-Endréol. J'ai parcouru la campagne, pour vous trouver cette demeure romanesque du XVIIIe au cœur de 3 hectares bordés de chênes majestueux, irrigués par l'eau du canal arrosant. Je pénètre dans la propriété à l'abri des regards par l'un des 3 accès. Se succédant, prairie, vignes et oliviers me laissent découvrir la propriété construite par un gentilhomme pour sa princesse orientale. Surplombant la prairie et la piscine, les 2 immenses terrasses m'émerveillent par leur quiétude. Le silence y est Roi: Seuls bruits qui m'enchantent l'ouïe : Le chant des cigales et le doux bruissement des feuilles des platanes bicentenaires, caressées par une brise bienveillante en ce jour d'été. Les sons de la nature sont bel et bien présents dans ce castel. La cascade du lavoir me le confirme. Dans ce lieu champêtre, je retrouve les fondamentaux d'une vie à la campagne, proche de toutes commodités. Superficie d'env. 454 m² habitables aux murs de 65 cm d'épaisseur. Rez-de-Chaussée : Entrée ( en trompe-l'œil ), cuisine, salle-à-manger-bibliothèque, double salon avec cheminée, jardin d'hiver, WC, 3 terrasses ( sud, ouest ) Premier étage : 1 entrée, 6 chambres, salle de bain, WC, 2 douches, 2 lavabos, terrasse sud Deuxième étage : 1 entrée, 3 appartements indépendants :1 studio mezzanine et 2 T3, grande terrasse, tour aménageable. Canal arrosant, piscine, garage, cave, gloriette, écurie et vastes annexes parfont le bien. Possibilité d' Helipad Le prix s'entend honoraires d'agence inclus, d'un montant de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Autres biens du même rang, nous consulter. Serge ANGELONI - RSAC Fréjus 341 917 037 Chasseur de pépites et Recherches personnalisées. Portable : +33 (0)

18th century Romanesque residence nestled in 3.2 hectares of land surrounded by majestic oaks and irrigated by the water of the irrigation canal.Manor house of 454 m² on 3.2

18th century Romanesque residence nestled in 3.2 hectares of land surrounded by majestic oaks and irrigated by the water of the irrigation canal. Manor house of 454 m² on 3.2 hectares of land. The property is not visible from the outside and is in a very quiet position, surrounded by meadows, vineyards, fruit and olive trees. Spacious terraces surrounded by plane trees, overlooking the swimming pool and the beautiful natural landscape. The 60 cm wide walls make air conditioning in the house unnecessary. The spacious property extends over 3 levels Ground floor: magnificent entrance, kitchen, dining room, library, double living room with fireplace, conservatory, WC, 3 terraces 1st floor: separate entrance, 6 bedrooms, 5 bathrooms, south-facing terrace. 2nd floor: Separate entrance, 3 separate flats: 1 mezzanine studio, 2 three-room flats, large terrace, convertible tower. Irrigation canal, swimming pool 8 x 16 m, garage, cellar, gazebo, stables, large outbuildings. Location: In Draguignan, at the gateway to green Provence, at the crossroads of the Gorges du Verdon and the Gulf of Saint-Tropez (30 min.) A rural place to relax, the town, very close by, invites you to cultural leisure activities: (Theatre, (theatre, media library, cinemas, restaurants...). The golf resort of Saint Endréol is only a few minutes away. Serge ANGELONI - RSAC Fréjus 341 917 037 Real Estate Treasure Hunter & Bespoke Searches Mobile phone: +33 (0)

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