CRILLON-LE-BRAVE - MAISON À VENDRE - 1 540 000 € - 243 m² - 6 pièces

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Référence : 10900

EXCLUSIVITÉ - Crillon-le-Brave, villa contemporaine, piscine et vue panoramique

Rare, à deux pas du village perché de Crillon le Brave, en position dominante, dans un quartier calme et résidentiel, élégante villa contemporaine d'environ 240 m², construite en 2009 avec des matériaux et prestations de qualité, sur presque 2 000 m².
Exposée sud-ouest, la maison jouit d'une vue époustouflante sur toute la vallée jusqu'aux Alpilles.
En rez-de-jardin, un hall d'entrée distribue les toilettes d'invités, un placard, une suite parentale avec salle de douches et dressing, un bureau, un salon cosy et lumineux agrémentée d'une cheminée avec insert, une cuisine spacieuse et son ilot central, aménagée de deux espaces repas ouvrant sur la terrasse couverte, une cave en sous-sol accessible par la cuisine, une arrière-cuisine ouvrant sur la terrasse côté Est à l'arrière de la maison.
A l'étage, le couloir aménagé de placards distribue une chambre II et une chambre III, une salle de douche avec wc suspendu, une chambre IV avec sa salle de douche et dressing.
Toutes les chambres bénéficient de la vue panoramique.
A l'extérieur, une piscine 5m x 10m chauffée et sécurisée, un pool house d'environ 25 m² entièrement équipé et aménagé en gîte avec chambre V pour 2 personnes.
L'entrée de la propriété se fait par une allée en béton désactivé, elle mène à un parking généreux, devant l'entrée de la maison, pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un abri voiture fermé par une baie vitrée type atelier permettant de couper et de se protéger du vent en terrasse Est.
Au nord, un très large escalier nous guide vers un atelier et un potager. De nombreux sujets ornent la propriété aménagée de différents paliers, on y trouve des abricotiers, prunier, une quinzaine d'oliviers, des cyprès, des genêts, du jasmin, des lauriers, des palmiers, des plantes méditerranéennes et d'ornements
Prestations : PAC réversible au sol, éclairage variateur, éclairage extérieur, goutte à goutte, volet roulant oscillo battant, moustiquaire, pergola bioclimatique, portail coulissant, double vitrage, isolation.
Une demeure actuelle en parfaite condition, elle sera votre future maison de famille ou de vacances. Activité d'accueil possible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

SOLE AGENT - For sale in Crillon le Brave, elegeant contemporary villa built in a dominant position

Rare, close to the perched village of Crillon le Brave, in a dominant position, in a quiet and residential area, elegant contemporary villa of about 230 m², built in 2009 with quality materials and fittings, on almost 2 000 m². Facing south-west, the house enjoys a breathtaking view over the whole valley up to the Alpilles. On the ground floor, an entrance hall distributes the guest toilets, a cupboard, a master suite with shower room and dressing room, an office, a cosy and bright living room with a fireplace, a spacious kitchen with a central island, fitted with two dining areas opening onto the covered terrace, a basement cellar accessible via the kitchen, a scullery opening onto the terrace on the east side at the rear of the house. On the first floor, the corridor with cupboards leads to a bedroom II and a bedroom III, a shower room with suspended toilet, a bedroom IV with its shower room and dressing room.All the rooms have a panoramic view. Outside, a heated and secured swimming pool (5 x 10m), a pool house of about 25 sqm fully equipped and fitted out as a gite for 2 persons.The entrance to the property is via a deactivated concrete driveway, which leads to a generous parking area in front of the house, which can accommodate several vehicles, as well as a carport closed by a workshop-type bay window, which allows you to cut off and protect yourself from the wind