[Conseils] ???? Condition suspensive : frein ou protection en immobilier ? ????

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???? 17/04/2024 – Geoffray GROETZ EI – Agence Immobilière – Buxerolles 86180

Une clause clé dans les compromis de vente : la condition suspensive ! Elle garantit aux acheteurs la possibilité d'annuler sans pénalité si certaines conditions ne se réalisent pas. La plus courante ? L'obtention d'un prêt, indispensable pour un achat financé à crédit. ????????

Mais saviez-vous qu'il est possible d'en inclure d'autres ? Validation de permis de construire, vente d'un autre bien, ou encore réalisation de travaux : ces clauses permettent de sécuriser vos transactions. ???? Attention, elles doivent reposer sur un événement incertain et indépendant de votre volonté. Les litiges surviennent souvent lorsqu'une des parties provoque l'échec intentionnellement. ⚖️

Mon conseil : Rédigez ces clauses avec soin pour équilibrer les intérêts des deux parties. En tant que vendeur, privilégiez les offres sans conditions suspensives peut être stratégique, même à un prix légèrement inférieur. ????

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