Comment apprendre de mes erreurs ! #coachingimmobilier

A mes début, j'avoue, j'ai fait des investissements dont j'ai honte aujourd'hui ! Alors pour t'éviter ce type de déconvenues, je te montre dans cette vidéo comment apprendre de mes erreurs pour que dès ton premier investissement immobilier tu puisses faire un achat rentable !

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Quand on débute seul on fait des erreurs qui peuvent parfois couter cher !
Je t'explique dans cette vidéo les 5 erreurs dont je ne te cache pas que j'ai honte aujourd'hui !

La première erreur est de vouloir tirer les devis des artisans vers le bas car tu vas te retrouver avec des artisans de mauvaises qualité et des problèmes ensuite qui te couteront au final bien plus cher !
La deuxième erreur, ne pas savoir comment bien sélectionner un bien pour faire de la colocation ! En effet, un appartement sans gros travaux mais avec beaucoup de petites finitions ne permet pas de créer de bonnes conditions d'isolation et autres et entrainent des complications une fois la mise en location.
Troisième erreur et celle-ci coute cher ... mobiliser un gros capital pour acheter un bien sans que celui)ci génère au minimum 500€ de cashflow net par mois ! Je te le dis en dessous de cette somme tu perd ton temps et ton argent !
Quatrième erreur : faire confiance et écouter les gens et te laisser attendrir par l'histoire des autres. Passe ton chemin et pense à toi en priorité !
Et enfin cinquième erreur : investir seul, la meilleur façon de se tromper ....

Si toi aussi tu veux avancer vers les chemins de l'indépendance et de la liberté financière, alors applique ces conseils et réalise des investissements immobiliers vraiment rentables !

00:00 Introduction
01:22 Comment bien sélectionner un bien pour faire de la colocation
02:12 Comment trouver les bons artisans pour tes travaux de rénovation
03:06 Comment bien choisir la fiscalité immobilière
04:21 Comment bien négocier le prix d'achat de son investissement immobilier
07:40 Comment faire des investissements immobiliers rentables

Lien : https://youtu.be/yXtt6oHrGGg
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Je m’appelle Julien Malengo,
Expert en division de maisons ou d'immeubles de rapport pour les exploiter en location meublé, location courte durée, et / ou colocation, afin de maximiser la rentabilité et limiter tous les risques.

SUR CETTE CHAÎNE, JE T' APPRENDS À :

- Créer ta propre augmentation
- Doubler ou même remplacer ton salaire par des revenus passifs
- Mettre des actifs financiers au service de ta vie
- Acheter un immeuble, une maison ou un appartement pour le diviser et l'exploiter en location courte durée et / ou colocation, location longue durée.

Ma mission est de t'accompagner pour créer des opportunités et maximiser la rentabilité de tes investissements immobiliers, réalisés sans apport, sans risque, et sans perte de temps.

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