CANNES - MAISON A LOUER - 17 000 € - 540 m²

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Référence : 834

Belle propriété proche des Écoles Internationales

Jolie propriété contemporaine composée de deux villas indépendantes entièrement rénovées sur les hauteurs de Super Cannes, et située à seulement 10 min des Écoles Internationales et 30 min de l'aéroport de Nice. De part sa configuration, elle permet d'allier travail à la maison et espace de vie grâce à ses deux bâtis individuels.
La villa principale d'environ 345 m² se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec salon et salle à manger, suivie d'une vaste cuisine équipée professionnellement et d'une belle cave à vin vitrée. Ce niveau accueille également la chambre de Maître avec sa salle de bain/douche en suite ainsi qu'un grand dressing. La chambre à coucher bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine.
A l'étage, deux chambres, avec leur propre salle de douche, bénéficient d'un accès à une belle terrasse.
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La seconde villa d'environ 195 m² est conçue sur deux niveaux : le rez-de-chaussée se compose de deux chambres avec leur salle de douche, d'une cuisine équipée, d'un salon et d'une lumineuse salle à manger.
En rez-de-jardin, la villa offre un deuxième espace de vie non meublé permettant un agencement modulable aux occupants. Elle bénéficie également d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger et de deux chambres avec leur salle de douche en suite.
Cette seconde maison est idéale pour aménager un bureau ou accueillir des amis/familles tout en conservant une intimité au sein de la villa principale.
La propriété bénéficie d'un terrain joliment arboré d'environ 4 665 m² et est aménagée d'un padel tennis, d'un espace détente aux abords de la piscine ainsi que deux abris voitures.
VILLA PRINCIPALE
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec toilettes invités
- Salon et salle à manger
- Cuisine indépendante équipée professionnellement
- Chambre 1 : chambre de maître, lit double, salle de bain et douche ensuite, grand dressing.
- Buanderie avec machine à laver et sèche linge
- Chambre 2 : lit double, douche et toilettes ensuite. Cette pièce bénéficie d'un accès indépendant
1er étage :
- Chambre 3 : lit double, salle de douche et toilettes ensuite.
- Chambre 4 : lit double, salle de douche et toilettes ensuite.
Les deux chambres ont accès à une terrasse.
VILLA INVITÉS
Rez-de-chaussée :
- Salon
- Cuisine/salle à manger
- Chambre 5 : lit double, salle de douche et toilettes ensuite
- Chambre 6 : lit double
- Salle de douche
- Toilettes
Rez-de-jardin :
- Salon
- Cuisine/salle à manger
- Chambre 7 : lit double, salle de douche et toilettes ensuite
- Chambre 8 : lit double, salle de douche et toilettes ensuite
2 abris voitures pour 2-3 voitures
Piscine au chlore miroir pouvant être chauffée, 15x8m
Le prix inclut l'entretien du jardin et de la piscine, le linge de maison, 6 heures de ménage 1 fois par semaine, le ménage final, 50% frais d'huissier pour inventaires.
L'estimation des dépenses énergétiques en 2022 se situe entre 2 547 € et 3 445 € par an.

Beautiful property close to International Schools

Beautiful contemporary property composed of two independent villas entirely renovated on the hills of Super Cannes, and located at only 10 mins away from International Schools and 30 mins from Nice Airport. Share to its layout, it allows to combine work at home and living space thanks to its two individual buildings.
The main villa of approximately 345 sqm is composed on the ground floor of a vast living room with lounge and dining room, followed by a vast professionally equipped kitchen and a beautiful glassed-in wine cellar. This level also houses the master bedroom with its en suite bathroom/shower and a large dressing room. The bedroom has direct access to the terrace and pool.
On the first floor, two