CANNES - APPARTEMENT À VENDRE - 3 790 000 € - 110 m² - 5 pièces

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Référence : W-02S94E

La Croisette – appartement 4 chambres vue mer et Port Canto

Situé sur le célèbre boulevard de la Croisette à Cannes, au sein d'une prestigieuse résidence avec parc et gardiens 24/7, splendide appartement de 5 pièces en étage élevé sur un niveau de 110,04m2 prolongé d'une spacieuse terrasse de 16.63m2.
Bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer, la baie de Cannes et le Port Canto, cet appartement a été entièrement repensé et rénové avec beaucoup de goût et de finesse.
Il se compose d'une grande entrée avec dressing et toilette d'invités, une cuisine américaine équipée ouvrant sur un vaste séjour/salle à manger permettant d'accéder à la chambre de maître avec son dressing et sa salle de douche en suite.
À l'arrière, 3 autres chambres chacune avec leur salle de douche en suite qui viennent compléter ce véritable coup de cœur.
Cave et garage fermé en sous-sol également inclus dans l'offre.
DPE : 99 – B
Emission de Gaz à effet serre : 3
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 710-1010 euros.
Copropriété de 48 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3584 euros.
Pas de procédure en cours.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes. Elle se caractérise par ses palaces, ses palmiers, ses boutiques de luxe, ses restaurants et sa plage.

La Croisette – 4-bedroom apartment, sea and Port Canto view

Situated on the famous “Boulevard de la Croisette” in Cannes, in the heart of a prestigious residence with park and caretakers 24h/7d, stunning 5-room apartment located on a high floor with one floor of 110. 04m2 extended by a spacious 16. 63m2 terrace.
Enjoying breathtaking views of the sea, Cannes bay and the Port Canto, this apartment was totally redesigned and renovated with a lot of taste and sharpness.
It consists of a large entrance with dressing room and guest toilets, a fitted open-plan kitchen opening onto the living-dining room which gives access to the master bedroom with its walk-in wardrobe and its en-suite shower room.
At the back, 3 other bedrooms with en-suite shower rooms which complete this impulse buy.
Cellar and underground garage are also included the offer.
Energy rating: 99 - B
Greenhouse gas emission: 3
Estimated annual housing energy costs: 710-1010 euros.
Joint ownership of 48 lots, Average annual charges 3584 euros.
No pending proceeding.
Transaction fees (all taxes included) to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
The luxury real estate market at the Côte d'Azur is one of the most attractive in the Mediterranean area.
Whilst 'idyllic lifestyle and escape from city life' remains the primary reason people wish to purchase property in the French Riviera, due to the global economic situation, clients are also looking to buy secondary homes in the South of France as it is a stable investment and intelligent retirement plan.
La Croisette, key location in Cannes, is the most famous and most visited place in Cannes. It is characterized by its palaces, palm trees, luxury and fashion shopping facilities, restaurants and beach.

Cette annonce vous est proposée par l'agence ENGEL & VÖLKERS CÔTE D'AZUR

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