Bouriane Immobilier - Maison à vendre - Secteur FIGEAC (46) - 585 000€ FAI

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Ajoutées 1 mois by admin

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Référence : GD2054
Prix honoraires inclus : 585 000€

L'annonce complète est ici : https://bouriane-immobilier.fr/fr/annonces-immobilieres/offre/figeac/bien/6502893/secteur-figeac--propri-eacutet-eacute-de-charme-en-pierre-sur-2-ha-avec-piscine.html

Descriptif :
Coup de coeur ! Au calme sur 2ha, en situation indépendante avec vue dominante sur une belle campagne, cette Propriété de charme en pierre avec piscine à débordement se compose d'une ravissante Maison principale accompagnée de 2 habitats - 230 m² habitables confortables et fonctionnels aménagés avec goût et respect de leur caractère authentique. Le bien s'adapte parfaitement à une activité d'accueil.

La Maison. RDC. Entrée de 2 m², séjour de 38 m² avec cheminée (poêle), couloir de 4,6 m², cuisine de 13,3 m², chaufferie cellier de 5,4 m², wc avec lave-mains de 2 m², belle terrasse ombragée de 28 m². Etage. Dégagement de 2 m², 3 chambres de 15 m², 10 m² et 13 m² avec bureau en mezzanine de 6 m² ( sortie extérieure directe), salle de bains - bains et douche - de 11 m².

Chauffage par pompe à chaleur et bois (poêle). Douvle vitrage. Fosse septique.

Raccordement à la fibre. Eclairage extérieur télécommandé.

Les dépendances. Maison 1.RDC. Séjour cuisine de 28 m² avec placards (2,8 m²). Etage. dégagement de 1,6 m², 2 chambres de 10,8 et 10,3 m², 2 salles d'eau wc de 4,6 m² et 4,3 m². Maison 2 attenante. RDC. Séjour de 15 m², niveau inférieur : dégagement de 1,8 m², 2 chambres de 9,6 m² et 9,3 m², 2 salles d'eau de 3,5 m² et 6,7 m² avec wc.

Chauffage électrique. Double vitrage. Fosse septique.

Abri bois à usage de buanderie de 4,8 m². Annexe en en bois à usage de bureau indépendant de 13 m².

Piscine 11 x 5 à débordement - traitement par bioUV - sécurisée - liner armé.

Découvrez ici le catalogue LABEL Pierres - Immobilier : https://www.youtube.com/@labelpierres

Contacts : Clarisse Boussac - 06 33 33 24 57
Bouriane Immobilier - 05 65 27 52 42
5 Allée de la République 46300 Gourdon

Email : contact@bouriane-immobilier.fr
Web : http://www.bouriane-immobilier.fr

Images : Drone Ki Peut - 06 11 52 28 67
Email : DKP@GMX.FR
Web : https://www.dronekipeut.com
YouTube : https://www.youtube.com/channel/UC87zqyXN0d5mSM5NSNTvPqQ/videos
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Musique libre de droits : Ikson - A Maple's coat

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