AVENIR DE L'INVESTISSEMENT IMMO EN FRANCE & ACHAT REVENTE À DUBAI

Dans un contexte de fin d'année 2024 assez morose au vu des probables évolutions fiscales encadrant l'investissement immobilier locatif français, différentes options sont envisagées: L' Activité de Marchand de Biens et la diversification. à l'étranger notamment à Dubai que ce soit en locatif ( voir vidéo précédente : https://youtu.be/ZnrAbP7imXc) ou en achat revente.

Nous revenons rencontrer Mickael pour obtenir toutes les informations inhérentes à l'Achat Revente à Dubai. Mickael nous reçoit sur son projet actuel d'Achat - Rénovation - Revente et nous donne tous les détails.

Des échanges sur la situation sociétal en France viennent clôturer ce riche Podcast d'une durée d'1h41mn.

Voici le sommaire de cet échange avec les points majeurs abordés.

00:00 Introduction
02:22 Le Contexte Actuel en France
02:50 Notre fiscalité: incertaine & menacée
03:55 Professionnaliser son parcours d’investisseur
04:47 Un contexte plus difficile pour investir ?
08:30 Marchand de Biens en France: Un Effet de Mode ?
22:06 Pourquoi diversifier à l’étranger ?
25:30 L’Achat Revente à Dubai
26:12 Rappel sur l’Investissement Locatif à Dubai
30:50 1er Projet d’Achat-Revente : Quels Chiffres ?
31:43 Tableau Récapitulatif - Marge
35:25 Visite du Chantier de Mickael (2ie Projet)
38:40 La Stratégie visée
39:53 Les étapes d’une opération
40:00 La Prospection à Dubai
45:20 Le Financement à Dubai
46:30 Le Montage Financier de Mickael
49:40 Par quoi débuter ?
51:40 Étude & Analyse pré projet
56:20 Les Chiffres de l’opération de Mickael
01:03:25 La Fiscalité de l’Achat Revente à Dubai
01:05:00 Une politique fiscale stable ?
01:07:20 Quelle TVA ?
01:09:20 Travaux- Réglementation- Urbanisme à Dubai
01:18:15 Rénovation VS Immo Neuf
01:21:25 Stratégies alternatives
01:23:40 Les Dangers & Risques de l’Achat Revente à Dubai
01:25:39 Vers une Saturation ?
01:26:26 La décéption Tulum
01:28:50 Vers une fuite des cerveaux Français ?
01:30:15 La Tentation Dubai
01:31:40 La Sécurité à Dubai
01:32:50 L’Insécurité française
01:35:20 Le Déclin français ?
01:40:30 Synthèse- Conclusion

▶️ Joindre Mickael: https://www.lagencededubai.com - Whatsapp: https://wa.me/971585993683 - Youtube:
https://www.youtube.com/@Mickaeldxb

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