Airbnb, loyers, tourisme : Marseille est-elle saturée ?

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???? Faut-il encore investir en LCD (location courte durée) à Marseille ?
Dans cette interview exclusive, Samuel de Saint-Laurent (associé chez Weloge, ambassadeur et membre du bureau de la French Proptech) reçoit Alexandre Augusto, marchand de biens, agent immobilier à Marseille et visage bien connu des médias.

???? Au programme :
- Alexandre mentionne le fait que les médias sont trop positifs eu égard au redémarrage du marché et c'est dangereux.
– Nouvelle réglementation Airbnb à Marseille : passage de 120 à 90 jours/an pour les particuliers
– Est-ce que cela a réellement freiné le marché ?
– Marseille : 13 000 logements Airbnb, dont la moitié en résidence principale
– Location courte durée : un vrai besoin pour les familles (cuisine, souplesse, prix)
– Manque de capacité hôtelière : seulement 10 000 chambres d’hôtel pour 5 millions de touristes
– Le vrai sujet ? 37 000 logements vacants selon l’INSEE
– Airbnb, rentable ? Pas toujours, mais il tire le marché vers le haut en imposant de la qualité

???? Conclusion partagée : Airbnb a contribué à moderniser le parc locatif, mais n’est pas une formule magique. Contrôler tel que le fait le gouvernement ne sert pas à grand chose.
À découvrir dans l’interview complète !

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