Acheter ou Louer en 2025? L'IMMOBILIER en CRISE

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L’investissement immobilier est-il toujours un levier d’enrichissement ?

Peut-on encore réussir grâce à la pierre en 2025, comme nos parents dans les années 90 ?

Cette vidéo décrypte la réalité du marché immobilier actuel en France, l'évolution des taux d’intérêt, la baisse de la rentabilité locative, et les pièges à éviter avant d'acheter.

???? Hausse des taux, stagnation des prix, fiscalité de plus en plus complexe, encadrement des loyers, passoires thermiques interdites à la location... Le rêve de devenir propriétaire est-il en train de s’effondrer ?

À travers une analyse complète, des chiffres concrets et des comparatifs achat vs location, on explore les nouvelles stratégies immobilières et pourquoi l’immobilier n’est plus l’ascenseur social automatique qu’il a longtemps été.

00:00 - Introduction : faut-il encore investir dans l'immobilier ?
00:20 - Une success story... mais d'une autre époque
01:00 - L'immobilier, ancien ascenseur social
01:40 - Pourquoi les prix ont explosé dans les années 2000
02:40 - Acheter pour s'enrichir ? Ça ne marche plus pareil
04:00 - Chute du pouvoir d’achat immobilier
05:00 - Louer devient plus rentable qu’acheter ?
06:30 - Exemple concret : acheter vs louer à Paris
08:00 - La souplesse de la location en 2025
09:00 - Le piège du surendettement
10:00 - L'explosion des formations immobilières
11:00 - Les moteurs de l’immobilier sont à l’arrêt
12:00 - Les nouveaux risques pour les investisseurs
13:30 - Sommes-nous vraiment propriétaires ?
14:30 - L'immobilier est-il mort ? Pas forcément
15:30 - Conclusion : chacun sa stratégie

Dans cette vidéo, tu découvriras :
???? Pourquoi acheter un bien immobilier peut te faire perdre de l’argent

????Comment la fiscalité, les taux et la réglementation ont totalement changé les règles du jeu

????Pourquoi la rentabilité locative est en chute libre dans les grandes villes

????La vérité sur les SCPI, les formations immobilières, et le mythe du revenu passif

????L’impact du squat, de la taxe foncière, et des normes énergétiques sur ton cashflow

????Et surtout : est-il plus rentable de louer et investir sur les marchés financiers ?

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