Le débat sarthois : Le marché de l'immobilier, vaut-il mieux acheter ou louer ? (mai 2025)

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‎Après quelques années de hausse des transactions immobilières dans la région, le volume est revenu l’an passé au niveau de 2019 et même de 2016, c'est-à-dire bien avant le Covid. L’investissement immobilier dans le neuf est en berne selon la chambre interdépartementale des notaires du Grand Anjou dont dépend la Sarthe. Et puis, le secteur du bâtiment construit moins et pour plus cher en ce moment. Ajoutez à cela toutes les normes qui, vertueuses ou pas, font gonfler la facture lorsque l’on devient propriétaire d’un bien ancien ou vieillissant et qu’il faut rénover. Les professionnels parlent d’investissement à hauteur de 2200€ du mètre carré en moyenne pour les travaux, forcément ça fait réfléchir à deux fois avant de se lancer dans l’acquisition d’un appartement ou d’une maison.

Et vous dans tout ça ? Les sarthois ? Vous vous demandez peut-être s’il est temps d’acheter ou pas puisque les ventes reculent, forcément les prix baissent… Alors ça peut être le moment ?

Et puis surtout, vaut-il mieux acheter ou louer ? Éternel débat et les réponses, comme souvent, ne sont pas toutes faites et correspondent à la situation de chacun.

Alors dans cette émission on ne va pas vous inonder de chiffres, mais on va essayer de vous donner des conseils et des pistes de réflexion pour savoir comment vous situer sur le marché de l’immobilier.

Nos invités :
- Fabienne Labrette-Ménager, Présidente de Sarthe Habitat
- Antoine Turmel, Notaire associé chez SCP au Mans
- Pedro Chami - Directeur Cytia immobilier Le Mans et animateur de la Région Maine Loire et Orléanais

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