À quoi sert le notaire en immobilier ? #immobilier #notaire #angers

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Agence immobiliere Angers

Tu vends ou tu achètes un bien immobilier ? Alors, tu vas passer devant un notaire. Mais au fait… à quoi il sert exactement ?

Il vérifie que tout est légal : titres de propriété, servitudes, urbanisme…Il sécurise la vente : c’est lui qui rédige l’acte et s’assure que l’acheteur paie vraiment.

Il enregistre officiellement la vente auprès des services de publicité foncière.Et il collecte les impôts liés à la transaction pour le compte de l’État — ce qui représente environ 80 % des frais d’acquisition.Ces frais, qu’on appelle à tort “frais de notaire”, sont en réalité des taxes… à la charge de l’acquéreur.

En clair : sans notaire, pas de vente.C’est lui qui donne à la transaction sa valeur légale.

Loic Le Bris
Tel : 06 64 90 81 38
Mail : loic.lebris@valeur-immobiliere.fr
Agent immobilier Angers

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