#83 LMNP : La niche fiscale parfaite ?

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Ajoutées 1 année by admin

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On va creuser LA niche fiscale de l'immobilier locatif en France => le LMNP

On a déjà effleuré le sujet à plusieurs reprises dans différents épisodes mais cette fois ci on va le décortiquer comme il se doit.

J'ai pour ma part 3 appartements exploités en LMNP et j'en suis un fervent supporter tant les avantages fiscaux soit imbattable du moins pour ma situation.

Même si je connais très bien le sujet, j'ai souhaité donné la parole à quelqu'un qui a encore plus pratiqué la chose que moi.

Pour cela, j'ai invité Alexandre Fitussi, CEO de Beanstock, entreprise spécialisée dans l'immobilier locatif clé en main et qui possède des dizaines de biens exploités en LMNP.

Voici les grands sujets développés dans cet épisode

- Parcours immobilier d'Alexandre

- Pourquoi il se "perfuse" au LMNP dans sa stratégie immo ?

- Pourquoi le LMNP est LA niche fiscale pour les particuliers (du moins ceux qui démarrent)

- Quels sont les limites du LMNP ?

- Quel sera la niche fiscale la plus intéressant une fois qu'on atteint le plafond du LMNP ?

- Quid du LMP ? Quelles sont les grandes différences avec le LMNP ?

- Pour quelles raisons le LMNP est il encore là si c'est "si intéressant" que ça ?

Comme promis dans l'épisode, voici tous les liens pour aller plus loin :

Les Cadeaux :

- Ton tableau de gestion de budget=> https://go.monbudgetzen.com/tableaubudget

- 7 idées de revenus passifs en 2022 => https://go.monbudgetzen.com/revenuspassifs

Les autres liens :

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