5 Types de biens immobiliers à fuir pour ton 1er investissement locatif ! #immobilier

▬▬▬▬▬ RESSOURCES OFFERTES ▬▬▬▬▬

???????? Cadeau : mon Comparateur de biens locatifs ???? pour identifier automatiquement le meilleur rendement locatif et faire le bon choix ! https://klcoachimmobilier.systeme.io/comparateur-biens-locatifs

???????? Télécharge gratuitement mon Calculateur de rendement locatif en cliquant ici : https://klcoachimmobilier.systeme.io/calculateur-rendement-locatif

▬▬▬▬▬ RESUMÉ DE LA VIDÉO ▬▬▬▬▬
Dans cette vidéo, je te décris les 5 types de biens locatifs à surtout bannir de ton prochain achat en investissement locatif !
Ces types de biens immobiliers sont à exclure car piège, et risquant de fortement limiter voir faire chuter le rendement de 1er achat en investissement locatif.
J'évoque notamment des biens pas du tout adapté notamment pour les investisseurs locatifs débutants, car trop risqués, présentant des freins à la rentabilité de ton investissement immobilier.
Je parle d'une certaine catégorie de logements en rez-de-chaussée, mais aussi de biens classé G. Visionne la vidéo pour découvrir ces 5 catégories de biens à surtout éviter pour ton 1er achat en investissement locatif !

???? N'oubliez pas de vous abonner en activant la ????cloche de notification pour ne rater aucune de mes prochaines et uniques vidéos conseils sur l'investissement locatif spécial débutants avec le regard de votre agent immo !

▬▬▬▬▬▬ VIDÉOS ASSOCIÉES ▬▬▬▬▬▬
► Est ce vraiment le bon moment d’investir en immobilier locatif en 2025 ? https://youtu.be/HFyesTkLiGE

► 5 solutions contre les impayés de loyers : https://youtu.be/nyFN5LxhQGk

►Comment économiser beaucoup d'argent dès l'achat de son bien locatif ? (6 leviers) : https://youtu.be/VKidt13gyqI

►????Comment trouver des biens immobiliers rentables comme les pros : https://youtu.be/I_GUUURiq0s

► Comparatif Rentabilité Colocation VS Location (+ 1 conseil précieux Bail coloc) : https://youtu.be/o7qN4ZW2wAQ

► Comment j'ai négocié -40 000€ en 5mn sur mon Appartement en plein Marché Tendu???????? (Mon histoire) : https://youtu.be/9PxYeJWnPWY?si=tNHspZs0OWm_a_L7

► Mes 3 secrets d’Agent immo pour trouver ta pépite (investisseurs débutants) : https://youtu.be/OlNTmm0xC48?si=5rRJGQa3NS7rxcxB

► 3 erreurs fatales de mon 1er investissement locatif ! https://www.youtube.com/watch?v=9qrElNTP2FI&t=33s

► Débutants : 3 fondamentaux pour lancer ton investissement locatif : https://www.youtube.com/watch?v=2MFLnqt53SM&t=1s

► Comment Calculer RENDEMENTS LOCATIFS (Débutants) : https://www.youtube.com/watch?v=56aP6Z_9UPA&t=10s

▬▬▬▬▬▬ CHAPITRES DE CETTE VIDÉO ▬▬▬▬▬▬

00:00 Intro
00:55 : les Appartements sans ascenseur
02:45 : les Appartements DPE G en RDC et derniers étages
03:40 : les Appartements aux charges générales élevées
06:01 : les logements à plus de 10 minutes à pied d'un transport
07:20 : Les biens en rez-de-chaussée sur rues très passantes

▬▬▬▬▬▬▬▬▬ QUI SUIS-JE ? ▬▬▬▬▬▬▬▬▬

Je suis Karim LADJADJ, professionnel immobilier en activité depuis 2003, à la tête de ma propre agence depuis 2010 et investisseur locatif.
Ma passion débordante pour l'immobilier que je partage avec mes clients particuliers et professionnels me donne l'envie de partager mon expérience et mes tips auprès de vous amis primo investisseurs locatifs débutants comme intermédiaires.
Alors si t'as l'envie aussi de te constituer un patrimoine immobilier le plus tôt possible (j'avais 25 ans quand j'avais signé mon 1er compromis de vente), de savoir investir en immobilier locatif comme un vrai agent immobilier, et surtout si tu veux que tes revenus locatifs changent radicalement ta vie à pouvoir plaquer ton taf, alors abonne toi vite à ma chaine !
Mon objectif avec cette chaîne ? Faire de toi un spécialiste de l'investissement locatif rentable et te permettre d'en vivre confortablement jusqu'à en faire ton activité principale et dire bye bye à ton patron !

▬▬▬▬▬▬▬ MES RESEAUX SOCIAUX ▬▬▬▬▬▬

Instagram : https://www.instagram.com/karim_ladjadj_agent_immo/

Tik Tok : https://www.tiktok.com/@karimladjadj_agent_immo

Facebook : KL Coach immobilier https://www.facebook.com/profile.php?id=61560215960140

LinkedIn : https://www.linkedin.com/in/karim-ladjadj-agent-immo/