2026 : la plus-value sur la résidence principale sera taxée !

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???? 2026 : vers une taxe sur la plus-value de la résidence principale ?

Coup de tonnerre pour les propriétaires vendeurs ⚡️
Un amendement au budget 2026 propose de taxer la plus-value immobilière sur la vente d’une résidence principale de moins de 5 ans ????

???? Aujourd’hui :
➡️ La plus-value sur la résidence principale est totalement exonérée d’impôt, peu importe la durée de détention.

???? En 2026 (si la mesure passe) :
➡️ La plus-value sera imposée si vous revendez avant 5 ans.

➡️ Exonération uniquement dans 2 cas :
1️⃣ Vous revendez pour acheter une nouvelle résidence principale.
2️⃣ Vous justifiez d’un motif familial, médical ou professionnel (mutation, séparation, etc.).

???? Objectif du gouvernement : lutter contre la “culbute spéculative”, ces reventes rapides dans des zones tendues (comme le Pays basque, la Côte d’Azur ou Annecy) qui profitent aujourd’hui d’une exonération totale.

???? Pour l’instant, ce n’est qu’un amendement de la commission des finances, il sera discuté dans le budget 2026.
Mais clairement, le message est envoyé : la fiscalité immobilière se durcit, même sur la résidence principale.

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