???? Superbe F2 avec Balcon à Vendre à Paris 20 Gambetta – 6ème Étage avec Ascenseur ! ✨

Salut à tous !

Aujourd’hui, je vous présente un superbe F2 en excellent état situé au 6ème étage d’un immeuble bien entretenu dans le 20ème arrondissement de Paris, rue Villiers de l’Île d’Adam. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien combine tout ce que l’on recherche à Paris : calme, luminosité, et une excellente situation.

Voici l'annonce sur mon site web : https://www.brews.fr/immobilier/appartement-t2-paris-vente-fr_VA3099.htm

???? Caractéristiques principales :
Superficie : Environ 50 m², parfaitement optimisés.
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée.
Une chambre confortable, avec placard intégré et fenêtre donnant sur une cour intérieure calme.
Une salle de bain moderne, équipée d’une grande douche et d’un espace pour machine à laver.
Une cuisine équipée et fonctionnelle, avec des rangements bien pensés et un espace pour vos appareils électroménagers.
Un balcon utilisable, parfait pour une table et des chaises, idéal pour profiter du calme et de l’air frais.
???? Les atouts supplémentaires :
Situé au 6ème étage sur 7, avec ascenseur.
Double vitrage partout pour un confort thermique optimal.
Immeuble avec jardin commun, idéal pour se détendre en été.
Inclus : une cave spacieuse pour encore plus de rangement.
Possibilité d’acquérir une place de parking sécurisée à proximité (optionnelle).
???? Localisation :
Adresse : 86-90 rue Villiers de l’Île d’Adam, Paris 20ème.
À proximité :
Métros Gambetta et Porte de Bagnolet à moins de 10 minutes à pied.
Commerces et restaurants à deux pas : Rue des Pyrénées, Place Gambetta.
Environnement calme et résidentiel, rue à sens unique avec peu de circulation.
???? Pourquoi acheter cet appartement ?
Cet appartement est une véritable opportunité dans le marché actuel. Il offre un excellent compromis entre le confort moderne et le charme parisien. Sa situation idéale et ses prestations haut de gamme en font un bien rare à Paris, parfait pour un jeune couple ou une personne souhaitant un pied-à-terre dans la capitale.

???? Comment en savoir plus ?
Regardez la vidéo pour découvrir l’intégralité du bien en détail. Si vous êtes intéressé(e), contactez-moi directement via les informations indiquées dans la description.

???? Rappel important :
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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ QUI SUIS-JE ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Je suis Samy-Félix Picard, fondateur de l'agence immobilière Brew's située à Gambetta dans le 20ème arrondissement de Paris. Agence immobilière à taille humaine avec le principe de mettre le client au cœur du service et de gérer chaque dossier comme si c'était le seul. J'ai un adage... je traite mes clients comme j'aimerai être moi-même traité. Il est vrai qu'aujourd'hui, et encore plus à Paris, les agences immobilières sont régulièrement montrée du doigt, je m'attache à ce que l'on me montre également du doigt, mais pas pour les mêmes raisons!!! Même si je suis très digitalisé, que j'automatise pas mal de tâche, cela me permet de me concentrer sur ce qui est important, l'humain !! Classée de meilleur agent immobilier par certains ou meilleure agence immobilière pour d'autres, ce qui est important pour moi, c'est que vous vous sentiez écouté et trouviez les conseils et le service immobilier attendus.

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ POUR ALLER PLUS LOIN ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ CHAPITRES DE CETTE VIDÉO ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
00:00 Introduction
03:04 découverte du quartier
03:27 Mon Agence ;)
04:45 entrée dans l'immeuble
06:23 Entrée dans l'appartement
07:45 La cuisine actuelle
09:00 Petite chambre
10:08 Grande chambre
11:34 Séjour
13:12 Visitons-ensemble
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ A PROPOS DE CETTE VIDÉO ▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
Brew's - Agence Immobilière Paris 20 Gambetta
#immobilierparisien
Musique originale de : https://mbbmusic.com/
Samy-Félix Picard