???? Avant d’acheter un appartement, vérifiez ABSOLUMENT ces points trop souvent oubliés

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???? Acheter un bien immobilier : il faut vérifier certains éléments auxquels on ne pense pas toujours

Avant d’acheter un appartement ou une maison, on regarde souvent le prix, la surface, l’emplacement… Mais certains critères essentiels sont trop souvent négligés, alors qu’ils peuvent transformer un bon achat en mauvaise surprise ❌

Dans cette vidéo, Damien David, co-fondateur d'Imop vous explique les points invisibles mais déterminants à vérifier avant de signer ????

???? Le bruit : un critère sous-estimé
Circulation, bars, voisins, écoles, ascenseur, parties communes…
???? Un logement peut être parfait sur le papier mais invivable au quotidien à cause des nuisances sonores.

???? La copropriété : bien plus que des charges
Avant d’acheter en copropriété, il est indispensable d’analyser :
L’état général de l’immeuble
Les travaux votés ou à venir
Le montant réel des charges
La santé financière de la copro
???? Une copro mal gérée peut coûter très cher après l’achat.

???? Les voisins et la vie de l’immeuble
On n’y pense pas toujours, mais l’ambiance d’un immeuble compte énormément :
Le voisinage: particuliers ? bureaux? résidents ? étrangers?
Conflits récurrents
Locations de courte durée
Manque d’entretien des parties communes
???? Ces éléments influencent directement votre confort… et la valeur future du bien.

???? Les traces d’humidité : le signal d’alerte
Taches, odeurs, murs gondolés, peinture cloquée…
???? L’humidité peut cacher des problèmes sérieux : infiltrations, mauvaise ventilation, isolation défaillante.

✅ En résumé
Un achat immobilier réussi, ce n’est pas seulement un coup de cœur ❤️
C’est surtout une analyse rigoureuse de détails qu’on ne voit pas toujours à la première visite.

???? Dans cette vidéo, Damien David vous partage des conseils concrets pour éviter les erreurs classiques des acheteurs.

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