???? À vendre : appartement familial

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Idéalement situé à deux pas du métro Les Gobelins, cet appartement de 143,77 m² est au deuxième étage (sur trois) avec ascenseur d’une copropriété de bon standing.

Il se compose d’une entrée qui donne accès à un vaste double séjour au style "atelier d’artiste" qui bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,20m. Baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres exposées Ouest offrant une vue dégagée, cet espace de vie est sublimé par une bibliothèque faite sur mesure. La cuisine séparée est spacieuse et parfaitement aménagée et offre également la possibilité d'être ouverte sur le séjour.

Côté nuit, quatre chambres dont trois avec dressing intégré donnent sur une rue calme qui sera prochainement végétalisée et deviendra à sens unique, renforçant ainsi le cadre paisible. Une vaste salle de douche avec WC et espace buanderie viennent compléter ce bien, ainsi qu’un grand cellier (possibilité troisième salle d’eau).

L’atout supplémentaire de cet appartement réside dans son annexe indépendante : une chambre avec salle de douche et WC de 12,47 m², accessible soit depuis l’appartement, soit par une entrée séparée, offrant une flexibilité́ d’usage parfaite pour accueillir des invités ou aménager un espace privé.

Il s’agit d’un appartement lumineux, calme et profitant d’une vue dégagée. A proximité immédiate des transports et des commerces.

Deux caves complètent ce bien.

Le studio rattaché à l’appartement n’apparaît pas sur le plan. Il est situé en dessous de la chambre 1, à gauche de l’entrée.

DPE : D
Chauffage & eau chaude : Individuel au gaz

Contactez notre agence De Ferla Panthéon au 01 55 26 91 30 pour plus d'informations