☢️ LMNP ????: Loi adoptée ! Qui ? Quand ? Comment ? Je vous donne 7 Informations à retenir ABSOLUME

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Je vous explique tout sur l'article DEFINITIF du PLF 2025 qui modifie le calcul de la plus-value immobilière pour les Loueurs Meublés Non Professionnels (LMNP). Qui sera concerné ? Comment ? et Quand ? Quelles solutions pour réduire la fiscalité ? Je vous apporte les réponses avec des chiffres et un exemple concret !

Chapitres :
00:00 - Introduction
01:03 - Quand ce nouveau régime démarre-t-il ?
02:23 - Quels amortissements seront comptabilisés dans la minoration de la valeur d’achat ?
03:20 - Rétroactivité : Est-ce réellement rétroactif ?
04:07 - Les cas d’exonération de ce nouveau calcul de plus-value
04:43 - Donation vs cession à titre onéreux : quel impact sur la taxation ?
05:20 - LMNP et passage en location nue : quelles conséquences fiscales ?
07:30 - Régime micro-BIC : quelles implications pour les propriétaires concernés ?
07:30 - Exemple chiffré : présentation d’un tableur Excel et analyse graphique
15:27 - Conclusion et récapitulatif

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Avez-vous des questions ou des préoccupations sur cette réforme ? Que pensez-vous de cette réintégration des amortissements ? Laissez-moi vos commentaires, je me ferai un plaisir de vous répondre ! ????‍♂️

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