Walled property with tower, Charente, France

Are you visiting the area? come and stay at our b&b in Availles-Limouzine :-)
https://www.instagram.com/lasource86chambresdhotes?igsh=MXQweXN3bm81ZXdzNQ==
—————————————-
Details of the walled property in the video:

Agency: Selection Habitat
Agent: Andy Portsmouth - please contact me :-) aportsmouth@me.com
Listing: https://www.selectionhabitat.com/uk/advertisement/sale-house-ansac-sur-vienne-p-r7-12018373962.html

Just outside the popular riverside village of Ansac sur Vienne, with café and shop, and 4km from the historic town of Confolens, is this wonderful property dating back to the 15th century.

With a 7-bedroom house, two gîtes - ideal holiday rentals in this area, a 150m2 barn with workshop, a cottage to renovate, a fabulous 15th century pigeonry and almost 3 hectares (7.5 acres) - please watch the video tour :-)

The house and gardens are enclosed by a high stone wall - passing through an archway you approach the house. Three beautiful windows and also the front door are medieval stone-framed.

A wide entrance hallway with oak staircase leads to the huge double-height main room with a logburner, exposed beams and three large glass doorways opening to the terrace and garden. Also on the ground floor, a study, a WC, and a laundry room.

Upstairs, a mezzanine overlooks the main room, a hallway with storage cupboards and a wide seating area, 7 bedrooms and 4 bathrooms.

Attached to the house, an open covered courtyard or arcade - directly accessible from the main room, with beautiful curved-stone arches facing the garden. Step down from here to a large stone cellar that runs beneath the courtyard and main room. There is also a working stone bread oven.

The house has oil central heating and is single-glazed, fibre internet is available, the septic tank conforms to regulations. The property uses water from a spring on its own land, with no supply issues.

One gite has a kitchen/dining room, a bedroom, shower room and WC, the other gite has a large kitchen/dining room, two bedrooms and a shower room, both are renovated and nicely separate from the house.

DPE: F
€525,000 plus notaire fees of €38,100 (these include all of the registration taxes and fees).


Do you have a house you would like to sell? please contact me, Andy Portsmouth aportsmouth@me.com





Net buiten het populaire rivierdorpje Ansac-sur-Vienne, met café en winkel, en op 4 km van het historische stadje Confolens, ligt dit prachtige pand uit de 15e eeuw.

Met een huis met 7 slaapkamers, twee gîtes - ideale vakantieverhuur in deze regio, een schuur van 150 m² met werkplaats, een te renoveren huisje, een fantastische duiventil uit de 15e eeuw en bijna 3 hectare grond - bekijk de videorondleiding :-)

Het huis en de tuinen zijn omsloten door een hoge stenen muur - via een boog komt u bij het huis. Drie prachtige ramen en ook de voordeur hebben een middeleeuwse stenen omlijsting.

Een brede hal met eikenhouten trap leidt naar de enorme woonkamer met dubbele hoogte, een houtkachel, zichtbare balken en drie grote glazen deuren naar het terras en de tuin. Ook op de begane grond bevinden zich een studeerkamer, een toilet en een wasruimte.

Boven is er een mezzanine met uitzicht op de woonkamer, een hal met opbergkasten en een ruime zithoek, 7 slaapkamers en 4 badkamers.

Aangrenzend aan het huis is een open, overdekte binnenplaats of arcade, direct toegankelijk vanuit de woonkamer, met prachtige, gebogen stenen bogen die uitkijken op de tuin. Vanuit hier is er een trap naar beneden naar een grote stenen kelder die onder de binnenplaats en de woonkamer doorloopt. Er is ook een werkende stenen broodoven.

Het huis is voorzien van centrale verwarming op olie en enkel glas. Er is glasvezelinternet beschikbaar en de septictank voldoet aan de regelgeving. De woning gebruikt water uit een bron op eigen terrein, zonder problemen met de watervoorziening.

Eén gîte heeft een woonkeuken, een slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, de andere gîte heeft een grote woonkeuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Beide zijn gerenoveerd en liggen mooi apart van het huis.

#frenchhomeforsale
#frenchproperty
#walledgarden
#charenteproperty
#frenchhome
#pigeonloft

Song title: Solo acoustic guitar
artist name: Jason Shaw
source: Free Music Archive
license type: CC BY 3.0 US
https://creativecommons.org/licenses/by/3.0/us/

Song title: Sonorus
Artist: Mr Smith
source: Free Music Archive
license type: CC BY 4.0
https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.en