Voici le plan qui m’a permis de transformer 1500€ en un business Airbnb à +200k€/an en 4 ans

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Étape 1 : Créer ton entreprise
• Ouvre une société dédiée à la location courte durée
• Ouvre un compte bancaire professionnel
• Crée un contrat de sous-location
• Crée un site web
• Crée des cartes de visite

???? Les deux derniers points t’aideront énormément à convaincre les propriétaires.
???? Cette étape prend environ 3-4 semaines.

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Étape 2 : Trouver et sécuriser ton premier bien
• Analyse les données sur Airbtics.com
• Cherche des biens à louer
• Contacte les propriétaires/agences
• Planifie des visites
• Fais les visites
• Présente ton pitch
• Signe 1 premier bien

???? Cela prend environ 4-5 semaines.

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Étape 3 : Mettre le bien en place
• Installer une serrure connectée
• Installer un détecteur de bruit
• Installer une caméra sonnette
• Acheter un pack mobilier
• Faire livrer & installer
• Faire venir un photographe professionnel

???? Cette étape prend 4-5 semaines.

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Étape 4 : Trouver une équipe ménage
• Interviewer 10 entreprises
• En choisir une et faire un test de 30 jours

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Étape 5 : Installer les outils indispensables
• Channel Manager pour la gestion des réservations
• PriceLabs pour la tarification intelligente

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Étape 6 : Créer ton annonce
• Rédiger la description avec ChatGPT
• Trouver un titre accrocheur
• Publier l’annonce

???? Cette étape prend 2-3 jours.

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Étape 7 : Suivre tes métriques
• Taux de confirmation des réservations
• Taux d’occupation
• Durée moyenne des séjours
• Prix moyen par nuit

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???? Si tout est bien fait, ton premier bien peut générer 500 à +1 000 € de profit par mois d’ici la fin de l’année.
Sans quitter ton job.
Ensuite, tu répliques.
Jusqu’à ce que ton job devienne plus que… insignifiant.

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???? Si tu veux la formation complète pour lancer ton premier Airbnb sans être propriétaire,
commente TRAINING et je te l’envoie.

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Je partage encore plus de tips concrets inspirés de mes 6+ années d’expérience sur Airbnb (et en tant que leader de mon marché !)

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