Visite après rénovation: Travaux achevés!!! Qu´attends tu pour te lancer???

À propos de cette vidéo:
Malgré la hausse des taux d'intérêt, il est toujours lucratif d'investir dans l'immobilier.
Cet investissement requiert toutefois une grande expertise.
Utiliser la stratégie immobilière appropriée est la clé du succès.
Il y a quelques semaines, nous avons visité cet appartement en copropriété dans la région de Steinfurt. L'appartement devait être rénové.
L'appartement présentait quelques défis, à savoir :
- De la moisissure dans certains coins.
- Il y avait eu un dégât des eaux dans l'appartement à l'époque.
- L'appartement avait besoin d'être rénové.
Les raisons susmentionnées m'ont permis d'acheter l'appartement à un prix aussi avantageux.
L´appartement se situe dans les périphéries d´une grande ville. Cette ville contient 76.000 habitants. L´appartement est situé 20 km de l'université de Steinfurt et à 5 minutes en voiture de la gare ferrovière. C'est donc une bonne affaire.
L'appartement contient 3 pièces et a une superficie de 67 m² et se trouve au 3e étage d'un immeuble de 16 appartements.
Dans cette vidéo, je te montre l'appartement dans son état rénové et je te décris les travaux de modernisation qui ont été effectués dans l'appartement.
De nouveaux meubles de salle de bain ont été installés dans la salle de bain, une nouvelle chasse d'eau et des toilettes modernes.
Le plafond de la salle de bain a été mastiqué, puis recouvert d'un papier peint et enfin peint.
La cuisine et le couloir n'ont pas été beaucoup touchés. Une cuisine intégrée sera ajoutée. Elle ne sera livrée que dans deux semaines.
Dans les deux chambres à coucher, un nouveau parquet stratifié a été posé et les murs ont été enduits et les plafonds peints ou vernis.
Dans le salon, les murs ont été enduits et le plafond a été refait avec un panneau de placoplâtre, puis peint.
Les travaux de rénovation ont duré 8 semaines au total et la location est prévue pour le 01.11.2022. Cela a pris un peu plus de temps que prévu, car j'ai fait beaucoup de choses moi-même pour des raisons de coûts et les artisans ont actuellement des problèmes de capacité.
Pour la modernisation, j'ai dépensé environ 15.000€, ce qui fait que malgré la rénovation, j'ai fait un bénéfice à l'achat de 250€/m2.
Cette vidéo pourra sans doute t´inspirer à réaliser ton premier investissement immobilier.
Tous les travaux de rénovation qui ne nécessitent pas de grandes connaissances techniques, je les ai effectués moi même. L'appartement est au top et le locataire pourra se réjouir. Le loyer sera selon ma planification environ 8€/m2 avec cuisine équipée.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Objectifs d´ ImmoGenie:
Cette chaine traite principalement les deux thèmes suivants à savoir: L´intelligence financière et l´investissement immobilier en Allemagne.
L´objectif principal de ce canal est de te transmettre le savoir et les sécrets tout autour de ces deux thèmes, afin que tu puisses tracer de manière plus facile ton chemin vers ta liberté financière en passant par l´investissement immobilier.
Le canal ne peut evidemment pas traiter tous les sujets autour de ces deux thèmes de manière detaillée. Raison pour laquelle ImmoGenie offre plusieurs services notemment: Les formations en immobilier (en presentiel ou virtuelle), les Workshops, les seminaires, les webinaires, les lives, les sessions Q&A. Le but ici étant de propager au maximum possible ce savoir et ces sécrets.
ImmoGenie conseille et accompagne également toute personne voulant se lancer dans l´investissement immobilier. ImmoGenie t´accompagne également à faire grandir ton portfolio immobilier.
ImmoGenie est également à la disposition de toute personne voulant acquerir un bien pour y vivre individuellement.
Si tu veux faire partir de cette aventure, n´hésite pas de nous contacter.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Contacts directs pour les nouveaux clients:
E-Mail: fabiozopop@yahoo.fr
Tel: +491783558175
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ImmoGenie vous souhaite bon apprentissage et serait ravis de vous accompagner dans cette aventure.