Vieux Nice - Beau 2 pièces d'angle 48m²

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Ajoutées 1 année by admin

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VIEUX NICE - Dans un immeuble niçois de 1850 de 4 étages et petite copropriété, beau 2 pièces atypique au 3e étage sans ascenseur, exposé Sud - Ouest, en parfait état (rénové entièrement en 2019). Idéalement situé proche de l'église Sainte-Reparate et de la place du Palais du Justice, à 3mn de la ligne 1 du tram, 10 min du ligne 2 du tram et à 5mn de la mer ! L'appartement de 50.35m² surface au sol et de 47.32m² surface carrez est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif, la location saisonnière est autorisée!
Il est composé d'un séjour d'angle, d'une pièce de 9.82m² surface totale et 7.17m² surface carrez servant de chambre avec rangements, d'une cuisine ouverte équipée avec son espace salle à manger, et d'une salle d'eau/WC avec buanderie. Possibilité de vente meublée.
A visiter sans tarder!
Pour la petite histoire et les aimants du théâtre: c'est ici, dans l'immeuble "Théâtre des Oiseaux", où la carrière de Noëlle Perna ("Mado la Niçoise"), comédienne française, a commencé.
DPE: non éligible
TF: 363 euros / an
Charges: 70 euros / mois
Prix: 272 000 euros, honoraires charge vendeur.
Contact Snezana
06 61 67 11 61 ou snezana.radakovic@kwfrance.com
RSAC 805 204 187
Instagram: snezana.immo.enjoylife