[VIDÉ0] Magnifique appartement de 90m2 récemment rénové par une architecte Lyonnaise. LYON 6.

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PIETRAPOLIS Préfecture vous propose en exclusivité ce magnifique appartement récemment rénové par une architecte Lyonnaise.
Nous sommes tout proche des métros Foch et Massena.
D'une superficie au sol de 90m2 environ (dont 87m2 carrez) ce lumineux et grand T3 présente des prestations de qualité comme des huisseries en aluminium, un parquet chêne massif ou encore une splendide cuisine contemporaine.
2 belles chambres de 12,50 et 16,50m2.
Placards muraux incorporés sur mesure dans l'appartement, climatisation réversible.
L'emplacement proche des rues Boileau et Crillon offre une proximité immédiate avec métros et bus, commerces et écoles de renom.
(Lycée du Parc, Collège Vendôme...)
Nous apprécions particulièrement la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation et l'isolation thermique par l'intérieur assurant un confort optimal pour un classement C en performances énergétiques.
Le système électrique a également été entièrement changé.
Vous profiterez d'un joli balcon aménagé de 5m2 exposé Sud.
Une cave et une buanderie proposant de nombreux rangements complètent ce bien.
Un double garage de 38m2 est disponible en supplément.
5 mn à pied du parc de la tête d’or, des quais du Rhône
10 min à pied de la presqu’île
Accès gare Part Dieu et Perrache en 15minutes.

La taxe foncière 2023 : 1300€
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Pas de procédure en cours.

Pour visiter ce bien, contactez :
Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 s.suzet@pietrapolis.fr