VARENNE I ACHETER Jardin des tuileries - Paris 75001 - Appartement - 157,66 m²

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Idéalement situé au cœur du 1er arrondissement, rue de Rivoli, cet appartement de 157,66 m² en surface habitable (145,56 m² loi Carrez) bénéficie d’un emplacement remarquable, face au Jardin des Tuileries. Depuis les fenêtres et le balcon, la vue s’étend sur les monuments les plus emblématiques de Paris : la Tour Eiffel, le Louvre, le musée d’Orsay, Notre-Dame, le Panthéon entre autres. Situé au 4e étage d’un immeuble emblématique, l’appartement se distingue par la qualité de ses finitions et l’équilibre de son agencement. Il se compose d’une galerie d’entrée, d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger, d’un séjour, d’une buanderie indépendante, d’une suite principale avec dressing et salle de bains attenante, d’une chambre d’appoint avec sa salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Chaque pièce à vivre s’ouvre sur l’extérieur et bénéficie de cette vue dégagée. Exposé plein sud, l’appartement profite d’un ensoleillement constant. L’ensemble est prolongé par un balcon filant, accessible depuis les pièces principales, où une petite table et un banc réalisés sur mesure ont été discrètement aménagés pour déjeuner en admirant les jardins. Les matériaux, les finitions et la disposition générale ont été pensés avec soin pour conjuguer confort contemporain et charme de l’existant. Une cave est rattachée au bien. En parfait état, l’appartement est entièrement climatisé.