VALBONNE - MAISON À VENDRE - 1 990 000 € - 200 m² - 6 pièces

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Référence : W-02SXTP

Villa avec grand terrain à 5min du village de Valbonne

Engel & Völkers est ravi de vous présenter cette belle maison de type néoprovençal de 200m² sur un terrain de plus de 18000m².
Située à 5 minutes du village de Valbonne, cette propriété sera vous charmer par son environnement calme et verdoyant.
Au niveau principal se trouvent le salon avec cheminée, la salle à manger, une grande terrasse avec une magnifique vue sur les collines et une oliveraie, et 3 chambres en suite.
Deux autres chambres en suite, dont une avec kitchenette, se situent au rez-de-chaussée ; ainsi qu'une buanderie et une cave.
La propriété offre une belle et grande piscine de forme libre à côté de la cuisine d'été.
De nombreux stationnements permettent d'accueillir une dizaine de véhicules.
Sécurité par caméra et alarme 24/24 sur toute la propriété.
DPE : 117.90 – C
Emission de Gaz à effet serre : 3.8
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1544.67 euros.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Valbonne Village contraste avec l'ambiance high-tech et trépidante de Sophia Antipolis. Village paisible et chaleureux où règnent art de vivre et convivialité, Valbonne Village offre à ses visiteurs de nombreuses occasions de passer un séjour dans un cadre de vie de qualité.
A quinze minutes du bord de mer, quarante minutes de la première station de ski, la ville est au carrefour des Alpes-Maritimes et offre ainsi à ses visiteurs de nombreuses possibilités de découverte et d'activités tels les plaisirs de la plage, la voile, la plongée... mais aussi ceux du moyen et haut pays avec la randonnée pédestre ou en raquette, le canyoning, l'escalade et de superbes balades dans le parc national du Mercantour.

Villa with large plot 5 min from Valbonne's village

Engel & Völkers is delighted to present this nice Neo Provencal house of 200m2 on grounds of more than 18000m2.
Located 5 minutes from the village of Valbonne, this property will charm you thanks to its quiet and green environment.
On the main level is located the living room with fireplace, the dining room, a large terrace with magnificent views of the hills and an olive grove, and 3 en-suite bedrooms.
Two other en-suite bedrooms, including one with small kitchen, are situated on the ground level; as well as a laundry room and a cellar.
The property offers a large swimming pool next to the summer kitchen.
Numerous parking spaces can welcome up to 10 cars.
The whole property is secured 24h/7days by video surveillance and alarm.
Energy rating: 117.90 - C
Greenhouse gas emission: 3.8
Estimated annual housing energy costs: 1544.67 euros.
Transaction fees (all taxes included) to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
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Whilst 'idyllic lifestyle and escape from city life' remains the primary reason people wish to purchase property in the French Riviera, due to the global economic situation, clients are also looking to buy secondary homes in the South of France as it is a stable investment and intelligent retirement plan.
Valbonne Village contrasts with the Sophia Antipolis's high-tech and hectic atmosphere. Peaceful and warm village where