UZÈS - MAISON À VENDRE - 3 800 000 € - 282 m² - 11 pièces

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Référence : 67-10

SUPERBE DOMAINE DE 282 M², SUR UN PARC DE 1HA 27, DANS UZÈS

Cette propriété d’exception se place dans un environnement naturel d’une grande beauté à seulement 1 km du centre historique d’Uzès.

Une fois passé le portail du domaine on découvre un jardin enchanteur, entremêlés d’œuvre d’art ou tout a était pensé. Une belle allée mène au mas principal, ne laissant présager qu’un enchantement une fois passé la porte d’entrée. Le parc est composé d’arbres majeurs, d’arbres fruitiers ainsi que de somptueuses pelouses.
Son amplitude remarquable offre ainsi des perspectives inaltérées de toutes parts. Différents espaces sont rythmés par la déclivité naturelle du terrain ; ainsi on trouve de belles étendues de pelouse, un espace piscine remarquable (11 x 5 m, filtration au chlore), de multiples terrasse, une salle à manger d’été couverte (46 m²). Bien évidemment la cour de la propriété, offre un lieu de vie unique.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie s’ouvre sur le jardin et l’espace piscine et communique avec la salle à manger d’été. Une cheminée en pierre se place en point d’orgue de la pièce. Sur la droite, une cuisine d’une belle superficie (24 m²), bénéficie d’une triple exposition, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond.
Sur le côté de cette pièce de vie on accède à un bureau (ou chambre supplémentaire) ainsi qu’à un coin bibliothèque.
A l’étage le palier distribue d’un côté deux belles chambres (14 et 19 m²) dont la plus grande bénéficie d’une cheminée. Ces chambres se partagent une salle de bains. On y trouve aussi un cabinet séparé.
De l’autre côté du palier on accède à la master suite, composée d’une magnifique chambre (39 m²) une splendide cheminée en pierre ainsi qu’une très belle hauteur sous plafond avec de magnifiques poutres. Elle bénéficie d’une triple exposition. Une belle salle de bains (cabinet séparé) fini cette ensemble.
Dans un coin du domaine la maison d’invités se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, une salle de bains avec cabinet séparé ainsi que d’une belle chambre (14m²).

Sur le domaine on trouvera aussi une pièce de rangement pour le jardin, local technique, un abri pour voiture, portail automatique, arrosage automatique, forage/ puits, deux ateliers (53 m², 9 m²) une serre, une grande buanderie, une cave de rangement ainsi qu’une cave à vins.

Superb 282 m² estate, set in 1 ha 27 of parkland, in uzès

This exceptional property is set in breathtaking natural surroundings just 1 km from the historic centre of Uzès.

Once through the estate gates, you discover an enchanting garden, interspersed with works of art where everything has been thought of. A beautiful driveway leads to the main farmhouse, leaving nothing but enchantment once you've passed through the front door. The parkland is made up of major trees, fruit trees and sumptuous lawns.
Its remarkable size offers uninterrupted views on all sides. The natural gradient of the land gives a rhythm to the different areas, with beautiful stretches of lawn, a remarkable swimming pool area (11 x 5 m, chlorine filtration), numerous terraces and a covered summer dining room (46 m²). Of course, the property's courtyard offers a unique living space.

On the ground floor, a spacious living room opens onto the garden and pool area and communicates with the summer dining room. A stone fireplace is the focal point of the room. On the right, a large kitchen (24 m²) benefits from triple exposure and high ceilings.
To the side of this living area is a study (or additional bedroom) and a library area.
Upstairs, the landing leads to two beautiful bedrooms (14 and 19 m²), the larger of which has a fireplace. These bedrooms share a bathroom. There is also a separate study.
On the other side of the landing is the master suite, comprising a magnificent