Travaux: les 4 avantages à connaitre et mon retour d'expérience (2 appartements rénovés)

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Pendant le krach sur le bitcoin lessive les spéculateurs, nous autres investisseurs plus expérimentés gardons le cap.
J'ai eu ma part d'apprentissage en 2000 lorsque je jouais l'argent de mon prêt étudiant sur les valeurs de la "nouvelle économie".
Certes mieux vaut tout perdre lorsque l'on est jeune car les sommes sont réduites. Et apprendre.

En parlant de garder le cap, je veux dire que nous continuons d'investir, c'est à dire d'acheter des actifs qui rapportent car ils produisent de la valeur.
C'est le cas des grandes entreprises cotées et de leurs millions de salariés qui continuent à travailler durs pour développer leur entreprise.

Mais c'est aussi le cas de l'immobilier résidentiel, qui bien géré, permet de dégager un rendement financier.
Et justement, c'est la saison active de recherche de logement pour les étudiants, la cible que j'ai choisi pour louer mes appartements à Bordeaux.
L'un d'eux vient d'être choisi par 4 colocataires pour une entrée dans les lieux début juillet.
Ce qui va leur permettre d'emménager dans un appartement bien placé, meublé et refait à neuf. Et qui va me permettre de rembourser mon crédit et les charges sans bourse délier
car j'ai optimisé les coûts et en particulier le premier d'entre eux en immobilier à savoir la fiscalité

Voici donc la suite des épisodes sur mon projet immobilier.

Vous trouverez les autres vidéos de la série ici :
Partie 1. Définir sa stratégie, chercher le bien et simuler la rentabilité : https://investir-et-devenir-libre.com/projet-immobilier-partie-i-definir-sa-strategie/
Partie 2. Acheter et négocier le bien : https://investir-et-devenir-libre.com/projet-immobilier-partie-ii-acheter-et-negocier-le-bien/
Partie 3. Trouver le financement (cash ou emprunt?) : https://investir-et-devenir-libre.com/projet-immobilier-iii-financement-cash-ou-emprunt/
Partie 4. Comment bien préparer sa recherche de financement et d'assurance emprunteur : https://investir-et-devenir-libre.com/projet-immobilier-iv-comment-bien-preparer-sa-recherche-de-financement/
Partie 5. Négocier son crédit et établir une bonne relation avec sa banque : https://investir-et-devenir-libre.com/projet-immobilier-v-negocier-son-credit-immobilier-et-etablir-une-bonne-relation-avec-votre-banque/

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Crédit musique de fin : Fast and Run - Nico Staff