Tout savoir sur la loi Pinel pour 2023 | Netinvestissement

Découvrez toutes les nouveautés de la loi Pinel pour 2023 dans notre guide complet : http://bit.ly/3Z296Pr

Le désormais fameux dispositif Pinel initialement mis en place en 2014 a pour objectif de favoriser l’investissement immobilier dans des logements locatifs neufs tout en offrant une réduction d’impôts avantageuse et pérenne.
Face au problème de plus en plus important du manque de logements en France, le gouvernement a donc décidé de prolonger ce dispositif fiscal jusqu’en 2024.
Le dispositif Pinel s’adresse à tout investisseur (personne physique) qui souhaite réaliser un investissement immobilier. Certaines règles et obligations lui incombent et nous les verrons ensemble dans le détail dans ce guide et en contrepartie desquelles il bénéficiera d’une réduction d’impôts calculée sur le prix d’achat du bien.
Cette réduction est étalée dans le temps ce qui permet d’optimiser le rendement global de l’investissement.
La loi loi Pinel a été mise en place par le gouvernent avec un double objectif : d’une part, soutenir la construction de logements immobiliers neufs qui manquent cruellement en France tout en proposant aux locataires des loyers accessibles puisque plafonnés. Un système vertueux et gagnant/gagnant. D’autre part, ce dispositif s’inscrit dans le Plan de Relance du Logement (PRL), visant à promouvoir des zones en forte tension immobilière et locative et ainsi multiplier les offres sur ces secteurs afin de diminuer la pression.

Au programme :

00:00 : Introduction
01:26 : Les origines de la loi Pinel
02:36 : Les objectifs de la loi Pinel
03:33 : Les nouveautés pour 2023
08:26 : Les conditions d'éligibilité
09:33 : Les conditions de la location
11:04 : Les critères d'écoresponsabilité
13:04 : Les zones éligibles
13:50 : Conlusion

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