Top 10 des Villes Où Investir en France

⚠️ Définissons ensemble et gratuitement votre stratégie d'investissement : https://invest-preneur.com/appel-gratuit


// *TOP 10 DES VILLES OÙ INVESTIR EN FRANCE*

Bienvenue sur ma chaîne ! Dans cette vidéo, je vous présente les 10 meilleures villes pour investir en France en 2024. Que vous soyez un investisseur débutant ou confirmé, ces villes offrent des opportunités exceptionnelles pour des investissements immobiliers à haute rentabilité.

Ce que vous apprendrez dans cette vidéo :

1. Pourquoi éviter les grandes villes :
- Les contraintes administratives et les rendements faibles (4-5% de rentabilité).
- Les défis de la location (colocation, location courte durée et même location longue durée).

2. Pourquoi éviter les zones rurales :
- Le manque de demande pour la location meublée.
- Les faibles tensions locatives et les risques de vacances locatives.
- Les limitations démographiques et la stabilité des prix.

3. Pourquoi choisir des villes moyennes :
- Définition des villes moyennes : Minimum 20 000 habitants, idéalement avec des écoles supérieures.
- Avantages : Locataires solvables, loyers plus élevés, meilleure garantie de location.

4. Critères d'investissement rentables :
- Prix au mètre carré entre 1 500 € et 2 500 €.
Coût des travaux (rafraîchissement, rénovation, création).
- Objectif : 70 % des loyers couvrent 100 % de la mensualité.

5. Liste des 10 villes recommandées :
- Manosque
- Vichy
- Béziers
- Narbonne
- Mâcon
- Rodez
- Auxerre
- Rochefort
- Angoulême
- Valence

Pourquoi cette vidéo est essentielle pour vous :

- Maximisation des revenus : Apprenez où investir pour maximiser vos revenus locatifs et éviter les erreurs courantes.
- Opportunités locales : Découvrez des villes à fort potentiel d'investissement en 2024.
- Conseils pratiques : Julien Malengo partage ses stratégies d'investissement et ses conseils pour réussir dans l'immobilier.

Si vous souhaitez éviter de perdre du temps et de l'argent, investissez en vous :

⚠️ Définissons ensemble et gratuitement votre stratégie d'investissement : https://invest-preneur.com/appel-gratuit

Enfin, n'oubliez pas, pour plus d'informations, téléchargez mes ebooks gratuits :

► Formation "Comment remplacer son salaire" : https://invest-preneur.com/formation-gratuite
► Ebook I "Comment être sûr de faire un bon investissement ?" : https://invest-preneur.com/ebook-conseil
► Ebook II "Comment bien estimer le montant de ses travaux de rénovation ?" : https://invest-preneur.com/ebook-travaux


// *CHAPITRAGE*

► 00:00 Introduction
► 00:22 Les Grandes villes
► 00:58 La Campagne
► 02:12 Les Villes Moyennes
► 03:50 Exemple de Villes
► 05:04 Conclusion


// *À PROPOS DE JULIEN MALENGO*

Expert en division de maisons ou d'immeubles de rapport pour les exploiter en location meublée, en location courte durée, en colocation ou en location longue, Julien est le fondateur de l'école Invest-Preneur, grâce à laquelle il aide les particuliers à maximiser leur rentabilité, sans perte de temps ni d'argent.


// *ACCÈS RAPIDES*

► Mon livre : https://invest-preneur.com/livre
► Mon blog : https://invest-preneur.com/
► Ma prochaine conférence gratuite en ligne : https://invest-preneur.com/lien-conference

► Facebook : https://invest-preneur.com/facebook
► Instagram : https://invest-preneur.com/instagram
► LinkedIn : https://invest-preneur.com/linkedin

-----------------
#immobilier #investissementimmobilier #libertefinanciere #investissementrentable #investissement #immobilierlocatif #investisseurimmobilier #locatif #indépendancefinancière #conseilsimmobilier
-----------------