Taxe d'habitation et lmnp + cotisation foncière (CFE) : quel cumul ?

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Ajoutées 1 année by admin

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???? Taxe d'habitation et lmnp : est-il normal de cumuler avec la cotisation foncière des entreprises (CFE) ? Notre spécialiste en fiscalité de l’immobilier, Aurélie Templé revient sur ce sujet.

Au programme de notre vidéo :

00:00 - Introduction
00:11 - La CFE (cotisation foncière des entreprises) et son cumul avec la taxe d'habitation.
00:21 - La CFE : son application, son montant et les possibilités d'exonération.
00:53 - La taxe d'habitation se cumule-t-elle avec la CFE ? Les différents cas de figure.

En tant que propriétaire investisseur et en choisissant la location meublée, vous êtes en principe redevable de la CFE. Comptez environ 250€ par an. Vous pouvez en être facilement exonéré : sur délibération du conseil municipal ou avec un chiffre d'affaires inférieur à 5 000 € par exemple.

La taxe d'habitation est en principe due par l'occupant :
- Si c'est une résidence secondaire que vous mettez en location, il est normal d'être redevable des deux taxes comme vous en avez également un usage privatif.
- Au contraire, une location saisonnière (destiné 100 % à la location) vous permet d'être exonéré de la taxe d'habitation : vous devez alors effectuer une demande de dégrèvement auprès de l'administration fiscale.

???? Pour en savoir plus, consultez notre article sur les charges déductibles en location meublée : https://swll.to/WvhBp

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Amarris Immo est l’expert-comptable spécialiste de la déclaration des revenus locatifs des investisseurs immobiliers particuliers. Amarris Immo accompagne plus de 15 000 clients pour les déclarations fiscales et la gestion comptable de leur activité de loueur en meublé professionnel (LMP) et non professionnel (LMNP), ainsi que pour la création et la gestion comptable des SCI ou SARL de famille.

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