Taux fixe VS Taux variable: le quel choisir dans le marché immobilier d'aujourd'hui?

Taux fixe ou taux variable. Avec la hausse des taux d’intérêt plusieurs se demandent quel taux choisir fixe ou variable lors de l’achat ou refinancement. Regardez jusqu’à la fin pour la réponse ???? ????514-998-7112 pour tous vous questions et projets immobiliers.

Quels sons les avantages et les désavantages d’un taux d’intérêt variable versus un taux fixe? Le taux fixe procure une tranquillité d’esprit et de la stabilité. C’est à dire que vous allez avoir le même taux et donc les mêmes paiements hypothecaire pendant la période de votre contrat avec le prêteur, habituellement pour 5 ans. Par contre le taux fixe est habituellement plus élevé que le taux variable et dans le cas où vous devez résilier le contrat avant la fin du terme par exemple dans le cas où vous devez vendre la propriété lors d’une séparation ou changement d’emploi vous allez payer une somme importante en pénalité, soit de milliers de dollars. Pour ce qu’il y du taux variable, il est habituellement moins élevé que le taux fixe et vous payerez seulement 3 mois d’intérêt si vous résiliez le contrat avant le terme. Par contre celui-ci varie selon les fluctuations du marché. Si le taux directeur augmente vous allez payer plus d’intérêts. Au contraire si le taux directeur diminue vous payerez moins en intérêts. Historiquement le taux variable est plus avantageux pour quelqu’un qui achète à longue terme. Donc si vous êtes tolérant aux tiques et vous avez un budget flexible le taux variable serait une bonne options. Selon les économistes de Desjardins, le taux directeur, qui atteindra 4,25 % en 2023, terminera l'année à 3,75 %, puis glissera en 2024 jusqu'à 2,25 %. Donc si vous achetez ou refinancez une propriété aujourd’hui, un taux fixe pour un terme de maximum 2 ans ou un taux variable seront les meilleurs options pour vous et un courtier hypothécaire serait mieux vous conseiller selon votre situation et vos besoins. Sachez que les services d’un courtier hypothécaire et un courtier immobilier sont en général gratuit pour les acheteurs. Suivez moi pour plus de trucs et astuces immobiliers. C’était votre minuteimmo avec Vero votre courtier immobilier de REMAX. Vous pouvez me rejoindre au 514-998-7112 pour toutes tes questions et projets immobiliers. Merci et bonne journée! Il

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