Sylvain Hourcade,Sauveterre de Béarn,Vidéo présentation Guinarthe

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Exclusivité-Guinarthe-A seulement 5 minutes de Sauveterre de Béarn, venez découvrir cette maison de plain pied construite en 2000 de 126 m² sur une parcelle de 1198 m².
La maison se compose d'un salon donnant sur l'extérieur et ouvert sur la cuisine ,d'une cuisine et d'un cellier.La véranda de 22 m² est un vrai plus car elle peut vous servir de salle à manger,salle de jeux...
Le coin nuit est composé d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et de trois chambres.Une quatrième chambre peut être aménagée dans l'ancien garage.
A l'extérieur, vous trouverez un abri voiture ainsi qu'un cabanon en bois de 11 m² afin de ranger les outils de jardinage.La cour est en enrobé et le portail électrique.Un puit est présent sur la parcelle.
Chauffage au gaz et climatisation.Double vitrage,volets roulants électriques et fermeture centralisée. Assainissement collectif.
Proche des commodités et écoles.
Visite virtuelle 3D possible sur demande.
Une visite s'impose!!N'hésitez pas à contacter Sylvain ( 07 66 61 51 82 ) pour de plus amples informations.Retrouvez toutes mes annonces sur sylvainhourcade.fr.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain Hourcade EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 880734181
"Honoraires d'agence à la charge du vendeur"
DPE réalisé le 20/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1380 € et 1868 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale :92 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr