Sur Lacaune (Tarn) Maison d'architecte - 200 m2 - 6 pièces - 4 chambres - 6000 m2 de terrain

Exclusivité à saisir sur Lacaune, maison d'architecte de 200 m2 - 6 pièces - 4 chambres - Garage de 120 m2 - terrain arboré de 6000 m2 avec ruisseau d'eau de source par captage du Mont Roucou à usage privé.

Venez découvrir cette maison disposant de prestations de grande qualité. Située dans la commune de Lacaune (Tarn) au coeur du parc régional du Haut Languedoc, cette maison d'architecte de 200 m2 sur 2 niveaux , 6 pièces , 4 chambres, 2 salles de bains réunit toutes les conditions pour une qualité de vie optimum : qualité de l'environnement, qualité architecturale , terrain de 6000 m2 arboré + verger, vue panoramique, sans vis à vis, toutes commodités à proximité et eau de source à usage privé.

Pour les prestations et aménagement, une grande terrasse avec vue panoramique vous accueille avant de rentré dans la maison. A l'intérieur, au RDC un hall d'entrée agrémenté d'un escalier en bois massif distribue le salon et salle à manger traversant de 50 m2 et disposant d'un cheminée ouverte, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre de 13 m2 et d'une salle d'eau. A l'étage, 3 chambres mansardées de 10, 15 et 18 m2 et disposant d'une ravissante salle de bain.

Pour l'extérieur, côté jardin une belle terrasse agrémentée d'un barbecue est le partenaire idéal pour les moments conviviaux et estivaux . Côté jardin, vous disposez d'un espace arboré de 6000 m2 avec le privilège d'être traversé par un ruisseau d'eau de source du Mont Roucou dont celui-ci est capté pour un usage privé sans limitation de consommation avec autorisation préfectorale. De plus, un grand espace de parking extérieur et un garage fermé de 120 m2 permettent d'accueillir de 5 à 8 véhicules.

De plus, pour les personnes qui souhaitent profiter du grand terrain pour aménager des logements atypiques, un chemin en accès libre situé à l'arrière du terrain donne un accès direct sans passer dans la propriété.

Pour la partie technique, cette maison dispose d'un ANC neuf (2023) de 4000L totalement gratuit (pas de taxes), d'une pompe à chaleur, d'une cuve fuel et d'un ballon d'eau chaude de 300L. Isolation par ITE, Charpente traditionnelle française, un toit en ardoises neuves et sous bassement en béton banché.

Lacaune est un village rural de 2500 habitants disposant de toutes les commodités, commerces, Supermarché, espace médical, industrie dont l'activité économique principale est centrée sur la charcuterie et les salaisons ainsi que l'élaboration de fromage de brebis reconnue. Anciennement station thermale, elle a conservé son Casino. La ville la plus proche est Castres à 30 min en voiture. Elle est également entourée des lacs de Laouzas et Salvetat.

Venez la découvrir rapidement!!
Prix de vente 358 000€