Sud radio : Comment se crée la demande locative d'un parking ?

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Les parkings sont plus faciles et plus abordables que l'immobilier traditionnel.

On trouve des parkings principalement dans les grandes villes. Les agents immobiliers et internet sont les sources de recherche à privilégier.

Les prix moyens varient de 10 à 20000 € la place. En campagne, les garages se négocient 5000 €.

Les bonnes affaires se reconnaissent à la qualité de l'emplacement et donc de la demande locative.

L'entretien d'un parking coûte peu cher. Il est taxé à la taxe foncière, la TVA à l'impôt sur le revenu et la CSG-CRDS.

Le rendement moyen est de 8 % brut en zone urbaine et 10 % en zone moins tendue.

Le financement d'un parking est facilité par le montant moindre et le bon rendement.

Quand on ne peut pas acheter un appartement, commencer par acheter des parkings permet de se créer des revenus et un apport.

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Chapitrage de la vidéo

00:00 Introduction et sommaire
01:02 Comment s'y prendre pour acheter un parking ?
01:47 Quels sont les prix des parkings et garages ?
02:31 Comment se crée la demande locative d'un parking ?
03:34 Quels sont les charges et les impôts ?
04:56 Les banques aiment-elles les parkings ?

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