Simulation vs étude de financement La meilleure solution pour obtenir un crédit immobilier

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Expliquer la différence entre une simulation bancaire et une véritable étude de financement est essentiel pour comprendre la solidité d’un projet immobilier.

La simulation bancaire donne une première estimation de votre capacité d’emprunt.

Elle repose souvent sur des données approximatives et ne constitue pas un engagement de la banque.

L’étude de financement, quant à elle, est beaucoup plus précise.

Elle est réalisée à partir de vos documents réels (revenus, charges, garanties).

Elle offre une validation fiable et permet de présenter un dossier solide auprès d’un vendeur ou d’une agence.

Ne pas fournir une étude de financement peut rendre un projet moins crédible. À l’inverse, disposer d’un dossier complet vous place en position favorable dans toute négociation.

Si vous ne savez pas quel document demander ou fournir, je peux vous orienter vers les bons professionnels du financement.

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Lezardimmo est une agence immobilière hybride à taille humaine. Nos conseillers passionnés par leur métier vous accompagnent tout au long de votre projet de vente et / ou d’achat immobilier.

Notre agence immobilière située à Castelnaudary n’empêche pas nos agents de couvrir l’ensemble de la région Lauragaise ainsi que Carcassonne, Castres et les portes d'Ariège, bien au contraire. Les caractéristiques propres aux secteurs immobiliers de Castelnaudary dans l’Aude, en passant par Revel, Bram, Villefranche de Lauragais ou encore Carcassonne en sont connues de notre équipe qui en appréhendent les évolutions depuis plusieurs années.

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