SEBOURG - Maison d'Architecte

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A SEBOURG, Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte très lumineuse d'une surface habitable de 189 m2 avec spacieux garage de 60 m2, implantée sur un terrain clos et aménagé de 2433m2.

Maison a été construite en 1995 avec des matériaux de qualité : briques moulées main, couverture tuiles plates, plancher étage béton, menuiseries bois double vitrage avec volets roulants motorisés, chauffage central gaz (chaudière condensation Frisquet 2022).
Un bien sans aucun travaux, au calme, dans un secteur très recherché !

La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée ouvert avec escalier contemporain métal/bois, pièce vestiaire, wc, vaste salon-séjour 55 m2, grande cuisine indépendante meublée et équipée avec cellier attenant (accès sous-sol), suite parentale avec chambre et salle de douche.
- A l'étage : palier mezzanine, 3 chambres spacieuses dont une actuellement aménagée en dressing, salle de bain, wc indépendant.
- Au sous-sol : garage 60 m2 avec porte sectionnelle motorisée 5 mètres de large, pièce atelier/stockage.
- A l'extérieur : allée pour stationnement plusieurs véhicules, jardin clôturé et aménagé, 3 terrasses carrelées pour profiter du soleil toute la journée, store banne motorisé.

Prestations : cheminée insert, carrelage au rez-de-chaussée, parquet à l'étage, salles de bain récentes, belle exposition, vidéo-surveillance.

Prix honoraires inclus à charge acquéreurs : 542 000 € (prix hors honoraires 525 000 €)

DPE : D - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 011 € et 4 073 € .

Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence 06 38 43 52 96
www.petitsetgrandsespaces.fr

SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS
Carte professionnelle n° CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques