Se loger dans le Wood au bord du Lac d'Annecy

***** NOUVEAUTÉ Logis Konfidentiel *****

Idéal INVESTISSEURS – LCD (location courte durée) – SAISONNIER – RENTABILITÉ – AIRBNB !

Sur la commune de SÉVRIER :

Logis Konfidentiel, vous propose ce SUPER Studio de 21m² bénéficiant d’une RÉNOVATION COMPLÈTE et RÉCENTE (fin 2021).
Il se situe au REZ DE CHAUSSÉE d’un immeuble de quelques lots (Syndic BÉNÉVOLE) et se trouvant à SEULEMENT 2 minutes à PIED de la PISTE CYCLABLE du LAC d’ANNECY et à 10 minutes à PIED de la PLAGE municipale.

L’entrée donne sur un espace SALON-CUISINE exposé OUEST, cuisine TOTALEMENT ÉQUIPÉE (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave vaisselle), un espace CHAMBRE avec DRESSING, une SALLE D’EAU d’environ 4M2.
Une TERRASSE commune complète ce bien.

L’appartement est aujourd’hui exploité en LOCATION COURTE DURÉE et COMPLÈTEMENT automatisé par les SERVICES d’une CONCIERGERIE LOCALE !

CHIFFRE D’AFFAIRE ANNUEL environ 17 000 EUR !!!
RENTABILITÉ BRUTE : +10% !

Le bien est vendu MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ avec la possibilité de poursuivre l’activité de LOCATION COURTE DURÉE !

Les gros AVANTAGES : EMPLACEMENT UNIQUE, AUCUN FRAIS à prévoir, produit d'investissement CLEF EN MAIN !

Ideal for INVESTORS - LCD (short-term rental) - SEASONAL - PROFITABILITY - AIRBNB!

In the commune of SÉVRIER :

Logis Konfidentiel, offers this SUPER Studio of 21m ² benefiting from a COMPLETE RENOVATION and RECENT (end 2021).
It is located on the GROUND FLOOR of a building with several lots (BÉNÉVOLE Syndic) and is ONLY 2 minutes' WALK from the Lake Annecy CYCLE PATH and 10 minutes' WALK from the municipal BEACH.

The entrance opens onto a WEST-facing LIVING ROOM / KITCHEN area, a FULLY EQUIPPED KITCHEN (hob, extractor hood, oven, fridge, dishwasher), a BEDROOM area with DRESSING ROOM, and a 4M2 BATHROOM.
A shared TERRACE completes the property.

The flat is currently being used on a SHORT-TERM RENTAL basis and is FULLY automated with the services of a LOCAL CONCIERGE!

ANNUAL REVENUE approx. EUR 17,000 !
GROSS PROFITABILITY: 10%.

The property is sold FURNISHED AND EQUIPPED, with the option of continuing as a SHORT-TERM RENTAL or not!

KEY ADVANTAGES: UNIQUE LOCATION, NO EXPENSES, TURNKEY product!

Pour obtenir plus de renseignements ou faire une visite, contactez Yvann Kolodziejski au 0745197258 ou par email à transaction@logiskonfidentiel.fr

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AVEC YVANN 7J/J :
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REF : LK7 - 21 M2 - 166 400 EUR
https://logiskonfidentiel.fr/property/le-wood-appartement-1-piece-21m%c2%b2-sevrier-lk7/