SAUVETERRE-DE-GUYENNE - MAISON À VENDRE - 742 000 € - 370 m² - 8 pièces

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Référence : 3371

Belle propriété en pierre de cinq chambres dans un cadre paisible avec plus de 12 hectares de terrain offrant de nombreuses possibilités.

Cette belle propriété en pierre est située dans un endroit paisible, entourée de verdure, au coeur de la région de l'Entre-Deux-Mers. Cette maison familiale a conservé une grande partie de son caractère d'origine avec des poutres apparentes, des murs en pierre et des sols en carreaux de gironde. La salle de réception à double hauteur est un espace accueillant avec le salon centré autour de la grande cheminée, une salle à manger sur le côté et une cuisine semi-ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres de bonne taille, une salle de bains moderne et un bureau de 20 m2 qui peut facilement être utilisé comme chambre. Deux escaliers séparés mènent au premier étage où, d'un côté de la propriété, se trouvent deux autres chambres et une salle de bains récemment rénovée. Ces pièces sont reliées par un couloir à la grande mezzanine avec un deuxième salon confortable et des espaces ouverts qui donnent sur la salle de réception en bas. Devant la propriété, vous trouverez un jacuzzi et une cuisine d'été entièrement équipée, installée dans l'ancien bâtiment du four à pain. A cela s'ajoute un bâtiment attenant servant actuellement d'atelier, une porcherie, un parking couvert et deux boxes à chevaux. La propriété est située sur plus de 12 hectares de terrain dont 1 hectare de vignes, de prairies et de bois. Il s'agit d'une belle maison de famille dans un cadre pittoresque avec des terres qui offrent de nombreuses possibilités pour l'élevage, les cultures et la viticulture. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elaine Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Bordeaux.

A wonderful five bedroom stone property in a peaceful setting with over 12 hectares of land offering many possibilities.

This beautiful stone property is set in a peaceful location, surrounded by verdure in the heart of the Entre-Deux-Mers region. This family home has retained much of its original character with exposed beams, stone walls and girondine tile floors. The double height reception room is an inviting space with the living area centred around the large fireplace, a dining area to one side and a semi-open kitchen. On the ground floor, you will find two good sized bedrooms, a modern bathroom and an office of 20m2 that can easily be used as a bedroom. There are two separate stairways leading up to the first floor where to one side of the property you will find two further bedrooms and a recently renovated bathroom. These rooms are connected via a corridor to the large mezzanine area with a cosy second living room and open spaces that look out onto the reception room below. In front of the property you will find a jacuzzi and fully equipped summer kitchen which is housed in the old bread oven building. In addition, there is an attached building currently used as a workshop, a small animal barn, a covered area for parking and two horse boxes. The property is set in over 12 hectares of land including 1 hectare of vines, prairies and woodland. This is a wonderful family home in a picturesque setting with land that offers many possibilities for keeping animals, crops and winemaking.

Cette annonce vous est proposée par l'agence BORDEAUX & BEYOND

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