Santec -Deux maisons pour un art de vivre iodé

Située à seulement 350 mètres d’une plage de sable fin réputée pour sa beauté naturelle et son calme, cette propriété s’épanouit dans un environnement littoral préservé. On y savoure un art de vivre iodé, entre nature sauvage et horizons ouverts. Ici, les journées s’organisent autour de la mer : baignades, balades sur le GR34, paddle, kayak ou glisse sur le célèbre spot du Dossen, prisé pour le kitesurf, le wingfoil ou le windsurf.

Développant environ 307 m² habitables, la propriété s’articule autour d’une maison d’architecte lumineuse aux lignes affirmées, prolongée par une seconde habitation indépendante. Ensemble, elles offrent une pluralité d’usages : grande maison familiale, résidence partagée, maison d’amis ou projet d’accueil touristique. Le terrain permet aussi d’envisager une division parcellaire, propice à une construction indépendante ou à un investissement.

Imaginée par un architecte, la maison principale affirme son caractère dès l’entrée : volumes asymétriques, toitures multiples, contrastes de matières. L’entrée ouvre sur un espace central baigné de lumière, rythmé par un escalier design. Au cœur de la maison, la vaste pièce de vie (77 m²) offre des volumes déplafonnés sublimés par une charpente apparente. Le salon, centré autour d’une cheminée contemporaine, s’ouvre sur plusieurs terrasses et un jardin aux essences choisies. De grandes baies prolongent les perspectives vers l’extérieur, dans une ambiance douce et architecturée. Le patio attenant à la pièce de vie renforce cette harmonie, apportant lumière et quiétude. Prolongée par une salle à manger ouverte, l’ambiance y est fluide et chaleureuse, pensée pour les moments partagés. La cuisine, sobre et fonctionnelle, intègre un îlot central convivial. Une buanderie et une cave-légumerie optimisent l’organisation. Un espace bureau en retrait complète ce niveau, idéal pour le télétravail.

Au rez-de-chaussée, une chambre lumineuse tournée vers le jardin profite de verrières intérieures apportant clarté et touche graphique. À l’étage, une mezzanine baignée de lumière offre un bel espace, modulable en bureau, coin lecture ou chambre d’appoint. La suite parentale, vaste et chaleureuse, bénéficie d’une double exposition. Sa salle de bains comprend une baignoire balnéo et des WC indépendants.

Un double garage fermé complète les prestations. À l’étage, une chambre avec salle d’eau et WC permet d’accueillir un proche ou d’envisager un usage autonome.

Accessible depuis l’entrée principale ou par un accès indépendant, la seconde maison constitue une entité à part entière. Sa pièce de vie traversante, organisée autour d’un poêle à granulés et d’une cuisine sous arche, s’ouvre sur une terrasse bois à l’abri des regards. Une chambre et une salle d’eau en rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC assurent un confort familial. Grâce à sa configuration et son emplacement très recherché, elle présente un fort potentiel locatif annuel.

Tout a été pensé pour préserver l’intimité entre les deux habitations, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 700 m², entièrement close et paysagée, la propriété offre plusieurs terrasses, des coins de repos végétalisés, et un jardin propice à l’installation d’une piscine. Chaque habitation dispose de ses propres accès et espaces extérieurs, dans un écrin verdoyant à l’abri des regards.

La propriété bénéficie d’équipements techniques performants : panneaux solaires, pompe à chaleur, poêle, assurant confort thermique et gestion énergétique maîtrisée. Tout-à-l’égout.

Un lieu rare et inspirant, où l’on vient vivre, accueillir et rêver… au bord de la mer.