Salaire Moyen D'un Investisseur Immobilier : Vit-on Vraiment De Ses Rentes ?

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// *SALAIRE MOYEN D'UN INVESTISSEUR IMMOBILIER : VIT-ON VRAIMENT DE SES RENTES ?*

Hello les Invest-Preneurs ! Vous vous demandez quel est le salaire moyen d'un investisseur immobilier ? Est-il possible de vivre des rentes passives dès le premier jour de location sans attendre 20 ou 25 ans pour rembourser vos crédits immobiliers ? Dans cette vidéo, nous allons explorer comment atteindre l'indépendance financière grâce à l'immobilier en générant des revenus immédiats.

Pour 95% des investisseurs immobiliers traditionnels, il faut attendre la fin du crédit pour profiter pleinement des loyers. Mais il existe une autre voie, empruntée par une minorité d'investisseurs, qui permet de créer des rentes dès le début. Comment ? En utilisant des stratégies à haut rendement comme la colocation, le co-living, la location courte durée ou la division de maisons et d'immeubles de rapport.

Pourquoi viser l'indépendance financière grâce à l'immobilier ?

- Des revenus passifs dès le premier jour : En optimisant vos investissements, vous pouvez générer des compléments de salaire immédiatement.
- Utilisation de l'effet de levier bancaire : Investissez avec peu d'apport grâce aux crédits bancaires et bénéficiez de rendements supérieurs.
- Stratégies à haut rendement : Optez pour des modes d'exploitation innovants pour maximiser vos revenus locatifs.

Les étapes pour réussir :
- Définir votre stratégie d'investissement : Évaluez votre capacité de financement, choisissez la localisation idéale et optimisez votre fiscalité.
- Étude de marché approfondie : Analysez les loyers pratiqués, la demande locative et les modes d'exploitation les plus rentables.
- Acquérir le bon bien immobilier : Sélectionnez des biens avec un fort potentiel de valorisation et adaptés à votre stratégie.
- Valoriser votre investissement : Réalisez des travaux pour maximiser la rentabilité et créer de la valeur ajoutée.
- Automatiser et déléguer : Mettez en place des processus pour gérer votre patrimoine sans y consacrer tout votre temps.

Des exemples concrets de réussite :
- *Nicolas* : En 3 ans, il a investi dans 4 appartements exploités en location courte durée, générant 3 000 € de bénéfices nets par mois, surpassant ainsi son ancien salaire de barman.
- *Maxime* : En 2 ans, il a acquis 2 maisons divisées en plusieurs logements, lui rapportant 2 000 € de cash-flow net par mois, tout en continuant son métier de boulanger.
- *Exemple personnel* : Avec plus de 10 ans d'expérience et 40 lots en location, je génère 4 000 € de revenus locatifs nets par mois, dépassant largement mon ancien salaire d'ingénieur.

Il est temps de passer à l'action !

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// *CHAPITRAGE*

► 00:00 Introduction
► 01:35 Le haut rendement
► 02:22 L'effet de levier
► 02:45 Les étapes essentielles
► 04:30 Exemple de Nicolas
► 05:25 Exemple de Maxime
► 06:10 Exemple Personnel
► 07:02 Par où commencer ?
► 07:17 Conclusion


// *À PROPOS DE JULIEN MALENGO*

Expert en division de maisons ou d'immeubles de rapport pour les exploiter en location meublée, en location courte durée, en colocation ou en location longue, Julien est le fondateur de l'école Invest-Preneur, grâce à laquelle il aide les particuliers à maximiser leur rentabilité, sans perte de temps ni d'argent.


// *ACCÈS RAPIDES*

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