SAINTES - MAISON A VENDRE - 242 000 € - 123 m²

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Référence : 1061EC

SAINTES RIVE DROITE, MAISON 122 M2 + 90 M2 DÉPENDANCES, JARD

Dans le quartier de l'Abbaye aux Dames, à Saintes rive droite, avec le petit Leclerc et toutes les commodités disponibles à pieds, je vous propose une jolie maison de ville de 123 m2 habitables et 90 m2 de véranda, dépendances et cave, avec un agréable jardin d'environ 300 m2 et 2 places de stationnement privées. En rez-de-chaussée, vous entrez sur un salon/séjour lumineux de 40 m2, ouvert sur la cuisine de 10 m2 et la véranda de 30 m2. Vous bénéficiez également de plain-pied, d'une chambre spacieuse de 14 m2 avec sa salle d'eau/WC attenante. À l'étage, 2 belles chambres de 12 m2 et 17 m2, un cabinet de toilette pouvant être transformé en salle de bain, et un WC indépendant. Pour les dépendances, vous profitez d'une cave saine et non inondable de 50 m2, une arrière cuisine de 13 m2 et une véranda particulièrement agréable de 30 m2 donnant sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de verdure et notamment des fleures mauves d'une glycine très ancienne ! Devant la maison, vous disposez de 2 places de stationnement privées. Côté technique : Toiture remaniée en 2020, menuiseries double vitrage en 2020 (exceptées 2), travaux de peinture en 2020 et isolation des combles en 2009. Chauffage gaz de ville. Raccordement tout-à-l'égout partiel. Électricité à remanier. Cette maison, pleine de charme avec ses planchers et cheminées anciennes, n'attend plus que vous pour la moderniser et lui donner une seconde vie ! Pour la découvrir s'en attendre, consulter notre visite virtuelle disponible en ligne, sur notre site et sur demande. Pour visiter et pour tout autre renseignement, contactez-moi directement : Edith Chauveau - 5.2% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cette annonce vous est proposée par l'agence Agence de l'Abbaye

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