SAINT-RAPHAËL - MAISON A LOUER - 3 300 € - 250 m²

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Référence : 1966803

Demeure bourgeoise de Maître

Unique : Villa classée et d'exception de 1883.
Rénovation totale de qualité en 2010 et entièrement repeinte en 2015.
Hauteur sous plafond de 3,65m.
4 à 5 chambres et 4 salles de bains.
Proche du centre, quartier du Maréchal Lyautey.
Surface loi Boutin : 220m²
La maison est composée de 4 niveaux comme suit:
- RdC : Hall, WC, cuisine non équipée / salle à manger de 27m², séjour de 55m² très spacieux et lumineux donnant sur une terrasse de 20m².
- 1er étage : 3 chambres et 3 salles de bain avec WC (27, 25 et 14m²). Un balcon Sud de 7m² avec vue mer.
- 2ème étage mansardé : 1 chambre de 18m² avec sa salle de douche et WC, une pièce de bureau ou salle de jeux de 22m² et 2 pièces à usage de grenier.
+ La surprise du chef ! : Petit Belvédère offrant une vue à 360° sur la région idéal pour un moment zen de quiétude.
- Sous-sol 50m² à usage de stockage, buanderie, atelier... (mais non en surface habitable).
Chauffage : Climatisation encastrée et centralisée.
Parc arboré et complanté : palmiers, oliviers, cèdres, eucalyptus... Entretien obligatoire et en supplément à la charge du locataire via un contrat de jardinier.
Nombreux stationnements dans l'enceinte de la demeure.
Cette villa pourrait convenir à une utilisation mixte habitation/profession libérale (notaire, avocat ...), mais PAS de bail commercial.
Excellentes Garanties et solvabilités demandées. (caution bancaire, Garantme, ....)

House
Level 2, View Sea, Position Toutes, General condition Good, Kitchen American, Heating Reversible conditioning, Rental Unfurnished, Duration 36,
Bedrooms 4, Bath 3, Shower 1, Toilet 5, Terrace 1, Car park 5, Cellars 2
Environment
house Separate, Land Raised
Costs
rent 3200€, Bond / Deposit 3200€, Agency charges 3200
Special Features
Rooms

Cette annonce vous est proposée par l'agence ZEN IMMOBILIER

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